Членам Совета дома №45:

Рошке Олегу Николаевичу

Московская область, Ленинский район,

пос. Развилка, д. 45, кв. 103.

 Вербовой Ирине Шамильевне

Московская область, Ленинский район,

пос. Развилка, д. 45, кв. 97.

Тоняну Сурену Михаеловичу

Московская область, Ленинский район,

пос. Развилка, д. 45, кв. 122.

Заявление №1

Согласно Протоколу №1 от 20.11.2016 г. в доме №45 по адресу: Московская область, Ленинский район, пос. Развилка было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений. Инициатором собрания являлся Рошка Олег Николаевич — собственник квартиры №103. В совет дома избраны: Рошка О.Н., Вербова И.Ш., Тонян С.М.

В силу пункта 5 статьи 161.1. ЖК РФ установлено, что Совет многоквартирного дома осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;

Согласно сведениям ООО «УК РАЗВИЛКА» с сайта «Реформа ЖКХ» за отчетный период с 01.10.2015 г. и по 31.12.2015 г. по дому №45 было выполнено работ по содержанию и текущему ремонту на сумму- 3 041 997 рублей , а по дому №48 за на сумму — 2 256 868.1 руб. Итого на сумму: 5 298 865.1 руб. аналогичные работы было выполнено

Начислено же за услуги по содержанию и текущему ремонту за период с 01.10.2015 г. и по 31.12.2015 г.  по дому №45 по содержанию и текущему ремонту на сумму- 1 951 714.02 рублей, а по дому №48 за — 1 447 831.37 руб.

Итого на сумму: 3 399 545,39 руб. Таким образом, разница между выполнением и начислением по работам  составила 1 899 319.71 коп.

То есть, УК РАЗВИЛКА выполнила работ больше, чем начислила денег за эти работы, и, причем за три месяца работы в 2015 г.

Данное обстоятельство явилось основанием для подачи 03.12.2016 г. запросов от собственников дома №45 в УК РАЗВИЛКА. Запросы указаны в приложении, и также размещены на сайте дома №45. Кроме этого, в запросе №3; просили предоставить аналогичную информацию и за 2016 г.

Просим Совет дома взять под личный контроль исполнение запросов УК РАЗВИЛКА, сроком исполнения по 13.12.2016 г. (настоящее заявление также будет размещено на сайте д. 45 , www.razvilka-45.ru/).

Приложение:

Запросы №1, №2, №3.



Членам Совета дома №45:

Рошке Олегу Николаевичу

Московская область, Ленинский район,

пос. Развилка, д. 45, кв. 103.

Вербовой Ирине Шамильевне

Московская область, Ленинский район,

пос. Развилка, д. 45, кв. 97.

Тоняну Сурену Михаеловичу

Московская область, Ленинский район,

пос. Развилка, д. 45, кв. 122.

Заявление №2

от 04.12.2016 г.

Согласно Протоколу №1 от 20.11.2016 г. в доме №45 по адресу: Московская область, Ленинский район, пос. Развилка было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений. Инициатором собрания являлся Рошка Олег Николаевич — собственник квартиры №103. В совет дома избраны: Рошка О.Н., Вербова И.Ш., Тонян С.М.

Согласно размещенной на сайте www.укразвилка.рф Форме 2.3. — Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом за 2015 г. по дому №45 — стоимость работ (услуг) по управлению многоквартирным домом составила 1 157 203.20 руб., а по дому №48 указанная стоимость составила 858 532.80 руб. Итого: 2 015 736 руб. (Приложение№1).

Согласно пункту 1.5. Пояснительной записки по годовому бухгалтерскому отчету ООО «УК РАЗВИЛКА» за период с 01.10.2015 г. по 31.12.2015 г., которая размещена на сайте : www.укразвилка.рф среднегодовая численность ООО «УК РАЗВИЛКА» составила 2 человека.

Таким образом, зарплата двух сотрудников УК РАЗВИЛКИ за период работы УК в 2015 г. составила по 335 596 рублей в месяц, что гораздо выше уровня среднемесячных зарплат в сфере ЖКХ по Московской области в 2015 г. И у собственников дома возникают претензии в обоснованности такого высокого размера указанной зарплаты.

В силу пункта 5 статьи 161.1. ЖК РФ просим совет дома №45 обратиться с соответствующим запросом в УК РАЗВИЛКА об обоснованности начисления среднемесячной зарплаты за 2015 г. Примерная форма запроса указана в приложении №3.

Собственники домов имеют право знать как были потрачены деньги собственников в том числе на зарплату УК.

 Заявление №1, а также представленная ООО «УК РАЗВИЛКА» информация по заявлению, будет доведена до сведения всех собственников исполнения по 13.12.2016 г. на сайте д. 45 , www.razvilka-45.ru.

Учитывая важность поставленного вопроса просим в кратчайшие сроки обратиться в УК.

Приложение:

  1. Сведения по форме 2.3.
  2. Запрос в УК РАЗВИЛКА.

Гарайшину А.С.

Московская область, Ленинский район,

пос. Развилка, д. 45, кв. 93.

Вербовой Ирине Шамильевне

Московская область, Ленинский район,

пос. Развилка, д. 45, кв. 97.

Тоняну Сурену Михаеловичу

Московская область, Ленинский район,

пос. Развилка, д. 45, кв. 122.

Заявление №3

от 04.12.2016 г.

Согласно Протоколу №1 от 20.11.2016 г. в доме №45 по адресу: Московская область, Ленинский район, пос. Развилка было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений. Инициатором собрания являлся Рошка Олег Николаевич — собственник квартиры №103.

«01» декабря 2016 г., Синицын Р.В., Власова Е.М., Семешкин Д.А. встретились с председателем и секретарем собрания инициированного Рошкой О.Н. Так, согласно бланку решения д. 45, председателем собрания избран Гарайшин Альберт Саяхович, кв. 93, а секретарем собрания избрана Вербова Ирина Шамильевна, счетчик Тонян Сурен Михаелович, кв.122.

На вопрос, почему на очном собрании «02» ноября 2016 г. началом в 17 час. никакого из них не было, ответа не последовало.

03.12.2016 г., Синицын Р.В., Власова Е.М., Семешкин Д.А. получили протокол собрания Рошки О.Н. скачав его с сайта «Реформа ХКХ», который на сайте 02.12.16 г. разместила УК РАЗВИЛКА, после наших настойчивых требований выдать его нам для ознакомления собственникам. Оказывается, на очном собрании присутствовали Рошка О.Н. кв.103), Козлова Е.Н. (кв.12), Тонян С.М. (кв.122)., которых на данном собрании не было.

На очном собрании «02» ноября 2016 г. началом в 17 час. присутствовали Синицын Р.В., Семешкин Д.А. и еще двое собственников дома, о чем была произведена видеофиксация , поскольку ни Рошка О.Н, ни его представители, ни представители УК РАЗВИЛКА на собрание лично не явились, что также было зафиксировано нами путем создания комментариев на сайте дома 02.11.20016 г. в 21 час. 13 мин. (http://razvilka-45.ru/2016/10/sobraniya-s-povestkoy-dnya-d-45-d-48/#comments).

В связи с изложенным, просим проинформировать каким образом в подписанном Вами протоколе №1 от 20.11.2016 г. удостоверено, что на очном собрании присутствовали Рошка О.Н. (кв.103), Козлова Е.Н. (кв.12), Тонян С.М. (кв.122).

Кроме этого, Рошка О. и Козлова Е. сдают квартиры и сами в доме не проживают. В УК РАЗВИЛКА нам отказались выдать тел. Рошки О.Н, которого выбрали председателем совета дома. Также просим проинформировать о контактах Рошки О.Н., для обсуждения с ним вопросов деятельности УК РАЗВИЛКА. по текущим вопросам.

Приложение:

Протокол №1 от 20.11.2016 г.

  1. Роман Синицын пишет:

    Мы, Синицын Р.В, Власова Е.М., Семешкин Д.А. обратились с указанными заявлениями в адрес Гарайшина А.С., Вербовой И.Ш., Тоняна С.М. , Рошки О.Н.
    04.12.2016 г. так как с нами указанные лица отказываются контактировать, заявления нами были положены в почтовые ящики данных граждан.
    Просим Вас дать письменные ответы в адрес Синицына Р.В.
    В случае не предоставления ответов по заявлениям, вынуждены будем обратиться в суд.

Оставить комментарий