Судебное дело по фату ОСС в пользу МУПа
По факту проведения администрацией ЛГО собрания по 45 дому и выбору в качестве УК нашего дома МУП Видновское ПТО ГХ, мною подан иск в Видновский суд 23.06.2022 г., и кто хочет поучаствовать в поддержку прошу присоединиться ко мне в качестве соистца. Доверенность можно оформить на меня в Эстете или ходить лично в суд. Вместе веселее будет добиваться правды, все таки наезжает на нас администрация ЛГО, а не какие нибудь шаромыжники из ООО “Брандохлыст лимитед” :)). Тезисная фраза события: “Нас мало, но мы в тельняшках” и “Моя хата с краю, ничего не знаю”, это здесь не работает от слова совсем, ТАК КАК хре…ово будет всем, так как МУП это Муп.
Если будет Муп у нас в управлении, то никах ремонтов в 2022 году не будет, и не знаю что и будет по остальным вопросам, у Мупа нет ничего, нет офиса, людей, опыта работы и.т.д., а заезжать они хотят уже 1 июля 2022 г. Платежка будет выставляться одна от Мособлеирц, и кто не платил за вывоз мусора, капремонт, и т.д. будет большой привет :)))
Это Муп не ЖКХ, тот старый и славный , где ничего не делается, а это МУП от поставщика услуг по отоплению, водоснабжению, это они получили лицензию. И пошли на нас на абордаж, прям как пираты какие, под флагом местных команчей из видновских прерий с улицы советской 17. Жгу как могу, для слова красного, так понятнее будет.
Довожу до сведения также, что от суда сегодня мною получено такое сообщение: “Синицын Роман Владимирович, Видновский городской суд вызывает Вас в качестве истца по адресу Московская область, г. Видное, ул. Центральная, д. 2 по делу 2-7607/2022 01.08.2022 в 14:00, №13”.
По остальным домам Эстета Развилки и Видного тоже поданы аналогичные иски. Бомбим не по детски :))) Пошла жара, как в прямом так и переносном деле. Заканчиваю словами известной всем фразы: “Но пасаран!”. Это известное выражение пришло в нашу речь от испанцев. Они говорили — «No pasarán!». Оно переводится как — «они не пройдут».
Продолжить чтение “Судебное дело по фату ОСС в пользу МУПа”Заявления председателей МКД Развилки в ГЖИ, прокуратуру, администрацию ЛГО, в МУП по фату собраний
«16» июня 2022 г. в ГИС ЖКХ размещена информация, а именно: Сведения по домам, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат: МУП “ВИДНОВСКОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННО ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА” ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ в отношении домов в п. Развилка, д.35, д.43, д.45, д.48, д.41/1, д.41/2, д.41/3. Период осуществления обязанностей по управлению домом, предусмотренный договором управления –16.05.2022 – 16.05.2023. Номер и дата договора управления – б/н от 16.05.2022 (Приложение №1).
Однако в указанный период никаких собраний по поводу смены ООО «УК Эстет» в п. Развилка на МУП не проводилось, не было уведомлений, не было очной части, никто не ходил и не сдавал решений для голосований, итоги собраний не оглашались. Об итогах мы узнавали 21.06.2022 г. из сведений ГИС ЖКХ. Мы твердо уверены, что все эти результаты грубо сфальсифицированы заинтересованными лицами в пользу выгодоприобретателя в лице МУПа. Гражданско-правовые последствия данных действий по смене Ук нам известны.
Наши полномочия как председателей МКД указанных домов расположены на интернет сайте ООО «УК Эстет» по адресу: https://www.ук-эстет.рф/poselok-razvilka-d35.html (приложение №2).
Продолжить чтение “Заявления председателей МКД Развилки в ГЖИ, прокуратуру, администрацию ЛГО, в МУП по фату собраний”График погашения долга УК Эстет за ресурсы
Между МУП «Видновское ПТО ГХ» и ООО «УК Эстет» подписан график погашения задолженности за поставленные ресурсы. Задолженность по договорам: по отоплению, по горячему и холодному водоснабжению на 29.03.2022 г. составляет 34 млн. 977 тыс. руб. График погашения задолженности включает период времени с апреля 2022 г. по март 2023 года.
Директор УК Эстет
С 22 марта 2022 г. директором управляющей компании ООО «УК Эстет» является Денисова Татьяна Сергеевна, и также учредителем общества в размере 90% долей, остальные 10 % принадлежат Емелиной Елене Васильевне, которая была директором УК Эстет с 05.03.2021 г. до 22.03.2022 г.
Смена УК
16 апреля 2022 г. в г. Видном по инициативе районной администрации прошли очные собрания о смене УК Эстет на МУП Видновское ПТО ГХ, поставщика коммунальных ресурсов в районе.
Собрания прошли по семи домам УК Эстет и пяти домам ООО «РАДЭКС», которые расположены рядом. На собрании Старшие по домам Эстета выразили недоверие МУПу, поскольку МУПом повышается тариф на жилье, отсутствуют выборы советов домов, которые контролируют МУп в силу закона, снижен существенно тариф на текущий ремонт, нет расшифровки предлагаемого Мупом тарифа в размере 41 руб. за кв. метр. жилья, по домам Битцевского проезда тариф поднимают с 34 руб. за 1 кв.м. до 41 руб.
У Мупа на обслуживании есть четыре дома в Видном, которые обслуживает нанятая МУПом сервисная компания по подряду.
Судебные дела УК
В Арбитражном суде Московской области от имени МУП «Видновское ПТО ГХ» поданы иски к ООО «УК Эстет» о взыскании задолженности за поставленные ресурсы. Иски поданы в марте и апреле 2022 г. Дела: А41-13698/2022, А41-13757/2022, А41-14741/2022, А41-26884/2022, А41-26904/2022, А41-26927/2022.
По полученной информации от УК задолженность возникла вследствие снижения платежной дисциплины со стороны жителей домов, по Развилке 8 домов, и г. Видное 7 домов. Долги пере МУПом по отоплению, горячему и холодному водоснабжению.
Новые тарифы ЖКУ с 01.01.2022
Ремонт пятого подъезда дома
На сегодняшний день закончены работы по ремонту пятого подъезда нашего дома. Всего силами УК было отремонтировано 17 этажей в подъезде, в том числе полностью покрашена маршрутная пожарная лестница, а также первый входной этаж. Полностью покрашены внутриквартирные, лифтовые холлы, мусоропроводные камеры, балконы и лифты. Выполненные работы осмотрены и приняты.Это первый комплексный ремонт подъезда, который был в состоянии необходимости проведения такого ремонта.
Напомним, не смотря на пандемию в нашей стране, которая отразилась на всех и каждом человеке, это второй отремонтированный подъезд за этот год в нашем доме. В прошлом году был отремонтирован один третий подъезд
По должникам дома
По информации УК Эстет проводится работа по ограничению должников дома, которые имеют долги по оплате ЖКХ. Выясняется, например, что собственник квартиры №189 сдает ее в аренду, и имеет долг по ЖКХ перед УК в сумме 199 767,98 руб ( долг накоплен за 28 мес). В УК приходит арендатор и говорит , что своевременно платит собственнику аренду, который и не оплачивает УК услуги ЖКХ. А аренды в нашем доме много, кто сдает квартиры. Либо собственники по иным причинам не платят за услуги ЖКХ. В результате УК имеет проблемы по выполнению плановых работ по текущему ремонту нашего дома. Ограничение услуг это всегда крайняя мера.
В адрес должников УК выставляет такие уведомления на обратной стороне платежного документа:
Продолжить чтение “По должникам дома”Работы по укладке асфальта по периметру дома
17.09.2021 г. начаты работы по асфальтированию дороги по периметру нашего дома. Это все в планах работ по благоустройству дворовой территории дома. Также эвакуируют машины, которые создают помехи при проведении данных работ.
