Заявление Совета дома в адрес УК о представлении информации о движении средств от 02.02.2018
Как известно, ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ “ВЕКТОРКОМСТРОЙ”, которая осуществляет управление домами в г. Щелково Московской области, имеет аффилированное отношение к ООО «УК Эстет». Из шести домов в управлении компании, с мая 2016 г. по состоянию на 02.02.2018 г. остались четыре дома. По состоянию на 02.02.2018 г. в Арбитражном суде Московской области находятся одиннадцать дел по искам от ресурсоснабжающих организаций в связи с неоплатой на сумму более 14 млн. рублей.
На сайте компании и интернет ресурсах Реформа ЖКХ, ГИС ЖКХ отсутствует информация по финансовой отчетности компании. Что не соотносится с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 “Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами”. Фактически компания отвечает признакам банкротства. Возникает вопрос почему она не раскрывается перед собственниками, почему нарушаются законные права собственников на информацию?
Указанная ситуация является критической и недопустимой, и сказывается на деловой репутации!
Данные обстоятельства вызывают особую тревогу и обеспокоенность, а не может ли повториться аналогичная ситуация и в отношении наших домов.
В соответствии с чем, в порядке ч. 8 ст.20 ЖК РФ, прошу Вас предоставить сведения (отчетность) по движению средств ООО «УК Эстет» за период с начала управления с 01.02.2017 г. по 02.02.2018 г., сколько было собрано средств, потрачено, по поставщикам услуг, кому, когда и сколько было заплачено, и т.д., чтобы все было ясно и понятно, и не вызывало дополнительных вопросов. Игнорировать запрос не рекомендую.
Уведомляю о том, что в соответствии с п. 21, 22 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 “Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами” письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа управляющей организации, а предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в течение 10 рабочих дней со дня его поступления.
Совет многоквартирного дома, права и обязанности! Зачем он нужен собственникам?
В домах №43, №45 и №48 в п. Развилка на основании решений собственников созданы советы многоквартирных домов. Для чего они созданы зачем, постараемся разобраться в этом вопросе.
Совет многоквартирного дома, является органом, представляющим интересы собственников помещений в многоквартирном доме. Совет дома избирается в каждом доме с количеством квартир более четырех, где не создано товарищество собственников жилья и дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (ч. 1 ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ).
Совет многоквартирного дома избирается на срок два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в доме (ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ). Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир (ч. 4 ст. 161.1 ЖК РФ).
Решение об избрании совета нового многоквартирного дома должно быть принято в течение одного календарного года с даты ввода дома в эксплуатацию.
Если такое решение не принято либо принятое решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок должен созвать общее собрание собственников помещений для избрания совета многоквартирного дома и его председателя (ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ).
Продолжить чтение “Совет многоквартирного дома, права и обязанности! Зачем он нужен собственникам?”
Заявления в Видновскую городскую прокуратуру
Сегодня, 01 февраля 2018 г. мною было подано два заявления в Видновскую городскую прокуратуру о том, что 14 ноября 2017 г. я обращался с заявлениями на имя главы Развилки по поводу проведения земельного контроля и незаконных ограждений около Торговых рядов д.46. Ответов по заявлениям на 31.01.2018 г. так и не получил. В заявлениях в прокуратуру прошу:
- Провести проверку и привлечь к ответственности виновных лиц по основаниям ст. 5.59 КоАП РФ по непредставлению ответа по заявлению в установленный законом срок;
- Вынести Главе с/п Развилковское Комардиной М.Н. Представление о привлечении должностного лица к дисциплинарной ответственности.
Зам. прокурора при приеме, мне сказал, что факт административного нарушения налицо. Будем ждать результатов.
Дополнительно сообщаю, что подобной формой заявления можно воспользоваться любому жителю, если возникнет аналогичная ситуация. Нормы права четко обозначены. Прокурор возбудит административное дело, документы уйдут на рассмотрение к мировому судье. Затем прокурор вынесет Представление на имя Главы о привлечении должностного лица к дисциплинарной ответственности. Почему это сделал? – местная власть не хочет с нами работать в контакте, решать проблемы жителей. А это не правильно, и не законно.
Заявления в прокуратуру указаны в приложении.
Продолжить чтение “Заявления в Видновскую городскую прокуратуру”
Депутатский запрос
Заявление в адрес Главы Развилки по поводу земельного контроля
31″ января 2018 г. в адрес Главы Развилки направлено следующее заявление:
«14» ноября 2017 г. в адрес Главы с/п Развилковское мною было подано заявление о проведении муниципального земельного контроля по факту незаконного строительства восьми гаражей на земельном участке по адресу: Московская область, Ленинский район, деревня Ащерино, участок № 48/2, площадью 200 квадратных метров, кадастровый номер: 50: 21: 0050 209:25. Заявление было обосновано тем, что эксплуатация гаражей создаст трудности при выезде другим автомобилистам домов №45 и №48 и жителям деревни Ащерино. Ранее, такое же заявление было подано 02.11.2017 г. в адрес администрации Ленинского района, входящий номер №147-01ОГ-24379.
За указанный период, строительство гаражей не только не было прекращено, но и продолжилось, что вызывает у жителей домов обоснованные сомнения о том, а будет ли восстановлен закон и порядок в этом вопросе.
Прошу сообщить, будут ли приняты администрацией какие-либо меры по заявлению или нет. Если будут приняты меры реагирования и воздействия, прощу сообщить какие именно для информирования жителей.
Продолжить чтение “Заявление в адрес Главы Развилки по поводу земельного контроля”
Заявление в адрес Главы Развилки по благоустройству дома №45
“31” января 2018 г. в адрес Главы Развилки направлено следующее заявление:
«11» ноября 2017г. в 11 час. состоялась встреча совета дома №45 с представителями администрации Ленинского района МО и Главой с/п Развилковское по вопросу губернаторской программы благоустройства дворов на 2018 г. в которую включен наш дом.
Продолжить чтение “Заявление в адрес Главы Развилки по благоустройству дома №45”
Запрос в Эстет Консьержи от 26.12.2017
Запрос
Уважаемый Кирилл Олегович!
ООО «УК Эстет» приступило к обслуживанию домов №45 и 48 пос. Развилка 1 февраля 2017г. За этот период за дополнительную услугу «Консьерж» было начислено жителям дома №45: 420кв * 350руб * 11 месяцев = 1 617 000 руб и жителям дома №48: 310кв * 450руб * 11 месяцев = 1 534 500руб. Итого за 11 месяцев 3 млн 151 тыс 500 руб.
На основании Стандарта раскрытия информации 731 ППРФ и Правил осуществления деятельности по управлению МКД, а также ч. 1 и 2 ст. 198 ЖК РФ и ст. 7.23.3 КоАП РФ : Продолжить чтение “Запрос в Эстет Консьержи от 26.12.2017”
От управляющей компании получен план по ремонту входных групп домов первых этажей домов 45 и 48
От управляющей компании получен план по ремонту входных групп домов первых этажей домов 45 и 48.
Повторное заявление по факту муниципального контроля в администрацию
Повторное заявление по факту муниципального контроля в администрацию Ленинского района Московской области от 31 января 2018 г.
