некоммерческий сайт инициативной группы жильцов дома
Согласно размещенной на сайте Судебного участка №10 мирового судьи Видновского судебного района Московской области следует, что по заявлениям УК ЭСТЕТ по состоянию на 10.10.2017 г. принято двадцать судебных приказов о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи. Перечень двадцати дел указан в приложении.
УК проявляет работу по взысканию задолженности за оказанные коммунальные услуги.
Ссылка прилагается: 10.mo.msudrf.ru Продолжить чтение
Наверное многие заметили, что в счете за Сентябрь 2017 года от УК Эстет, как минимум по 45 дому, в строке “ТВ Антенна” стало 180 руб/мес, хотя ранее стоимость была 160 руб/мес.
Совет дома поздравляет Семешкина Дмитрия Алексеевича с избранием депутатом Совета депутатов сельского поселения Развилковское! Желаем Дмитрию плодотворной работы в интересах жителей Развилки и нашего дома!
Совет дома просит поддержать на выборах 10 сентября 2017 г. по одномандатному избирательному округу №15 кандидата в депутаты Совета депутатов сельского поселения Развилковское — Семешкина Дмитрия Алексеевича!
Дмитрий является активным жителем дома (кв.181), является членом совета дома, знаком с проблемами Развилки и готов их решать с учетом интересов жителей дома.
С уважением, Совет дома №45
В адрес генерального директора МУП «Видновское производственно-техническое объединение городского хозяйства» Митряйкина А.П. было направлено «09» августа 2017 г. письмо следующего содержания: «Обращаюсь к Вам как председатель дома №45 п.Развилка.
Дело в том, что ранее нашим домом №45 в п.Развилка, как и домом №48 управляло ООО «УК РАЗВИЛКА», между которой и МУП «Видновское производственно-техническое объединение городского хозяйства» был заключен договор на отпуск тепловой энергии №329 от 01.10.2015 г. И у которой есть задолженность перед МУП.
Прошу пояснить, будет ли МУП взыскивать долги по теплу с ООО «УК РАЗВИЛКА», в судебном порядке, как это сделало ПАО «Мосэнергосбыт» с ООО «УК РАЗВИЛКА» по делу №А41-47065/2017, решение было вынесено 20 июля 2017 г. о взыскании с ООО «УК РАЗВИЛКА» 3 674 501 руб. Решение прикладываю.
Поскольку ООО «УК РАЗВИЛКА» больше не управляет нашими домами, и этот долг, не ляжет ли тяжким бременем на наших жителей домов, которые данным обстоятельством весьма обеспокоены. Спасибо за внимание.
Обращение председателя совета дома 45 Романа Синицына от 24.07.2017
Как следует из Ордера на право проведения земляных работ №1967, работы осуществляются в целях прокладки кабеля энергоснабжения к ЖК «Новая Развилка», где планируется постройка 11 новых домов. Застройщиком ЖК выступает ООО «ИнвестСити», где генеральный директор Туровский О.А., который обжаловал в суде выбор собственников дома №48 УК Эстет, и в суде все дела проиграл. Только наша ТП, рассчитанная на нужды 45 и 48 домов, может обеспечить энергией ЖК «Новая Развилка», вот только собственников домов никто не спрашивал по поводу разрешения подключения, а также неизвестно, каким образом, это скажет на энергообеспеченности наших домов, не ухудшит ли это положение собственников в дальнейшем. 25 июля планируется встреча в 9-30 во дворе дома 45 с застройщиком.
Утро 25.07.2017, активные жильцы против земляных работ
Продолжить чтение
В Главное управление
Государственного Административно-технического надзора
Московской области Территориальный отдел №25
От: Синицына Романа Владимировича
МО, Ленинский р-н, п. Развилка, д. 45, кв.400
8-977-260-85-46
Заявление
24 июля 2017 г. во дворе дома №45 по адресу: п. Развилка, Ленинский рн, производились земляные работы специалистами ООО «Промтехэнерго» с применением бурильной установки, в целях прокладки электрокабеля.
На вопрос собственников дома, на каком основании на земельном участке производятся работы, был представлен ордер на право проведения земляных работ №1967.
Из данного ордера следует, что выполнение земляных работ предусмотрено на участках с кадастровыми номерами: 50:21:0050101:8479 50:21:0050101:4 50:21:0050101:8497 50:21:0050101:8 50:21:0050101:31 50:21:0050101:191 и на участке пл. 693 кв.м. в пределах кадастрового плана 50:21:0050101.
Однако земельный участок дома №45 имеет кадастровый номер 50:21:0050101:189, который не указан в вышеуказанном ордере.
Таким образом, специалисты ООО «Промтехэнерго» используя бурильную установку, занимались незаконными земляными работами на земельном участке дома №45 по адресу: п. Развилка, Ленинский рн, с кадастровым номером 50:21:0050101:189, площадью 11980 кв.м.
Земельный участок с кадастровым номером 50:21:0050101:189 с элементами озеленения и благоустройства в границах которого расположен дом 45 пос. Развилка в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса и ст. 16 Федерального закона 189-ФЗ от 29.12.2004 года является общим имуществом в многоквартирном доме и принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, т.к. данный земельный участок был сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников (статьи 246, 247 Гражданского кодекса РФ).
Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Никто из собственников дома №45 не согласовывал ООО «Промтехэнерго» или иным компаниям возможность проведения земляных работ на земельном участке.
По факту незаконной деятельности прошу провести проверку, и принять соответствующий процессуальный документ.
Приложение:
24 июля 2017 г. _________________________Р.В. Синицын
