Заявления председателей МКД Развилки в ГЖИ, прокуратуру, администрацию ЛГО, в МУП по фату собраний
«16» июня 2022 г. в ГИС ЖКХ размещена информация, а именно: Сведения по домам, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат: МУП “ВИДНОВСКОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННО ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА” ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ в отношении домов в п. Развилка, д.35, д.43, д.45, д.48, д.41/1, д.41/2, д.41/3. Период осуществления обязанностей по управлению домом, предусмотренный договором управления –16.05.2022 – 16.05.2023. Номер и дата договора управления – б/н от 16.05.2022 (Приложение №1).
Однако в указанный период никаких собраний по поводу смены ООО «УК Эстет» в п. Развилка на МУП не проводилось, не было уведомлений, не было очной части, никто не ходил и не сдавал решений для голосований, итоги собраний не оглашались. Об итогах мы узнавали 21.06.2022 г. из сведений ГИС ЖКХ. Мы твердо уверены, что все эти результаты грубо сфальсифицированы заинтересованными лицами в пользу выгодоприобретателя в лице МУПа. Гражданско-правовые последствия данных действий по смене Ук нам известны.
Наши полномочия как председателей МКД указанных домов расположены на интернет сайте ООО «УК Эстет» по адресу: https://www.ук-эстет.рф/poselok-razvilka-d35.html (приложение №2).
Продолжить чтение “Заявления председателей МКД Развилки в ГЖИ, прокуратуру, администрацию ЛГО, в МУП по фату собраний”График погашения долга УК Эстет за ресурсы
Между МУП «Видновское ПТО ГХ» и ООО «УК Эстет» подписан график погашения задолженности за поставленные ресурсы. Задолженность по договорам: по отоплению, по горячему и холодному водоснабжению на 29.03.2022 г. составляет 34 млн. 977 тыс. руб. График погашения задолженности включает период времени с апреля 2022 г. по март 2023 года.
Директор УК Эстет
С 22 марта 2022 г. директором управляющей компании ООО «УК Эстет» является Денисова Татьяна Сергеевна, и также учредителем общества в размере 90% долей, остальные 10 % принадлежат Емелиной Елене Васильевне, которая была директором УК Эстет с 05.03.2021 г. до 22.03.2022 г.
Смена УК
16 апреля 2022 г. в г. Видном по инициативе районной администрации прошли очные собрания о смене УК Эстет на МУП Видновское ПТО ГХ, поставщика коммунальных ресурсов в районе.
Собрания прошли по семи домам УК Эстет и пяти домам ООО «РАДЭКС», которые расположены рядом. На собрании Старшие по домам Эстета выразили недоверие МУПу, поскольку МУПом повышается тариф на жилье, отсутствуют выборы советов домов, которые контролируют МУп в силу закона, снижен существенно тариф на текущий ремонт, нет расшифровки предлагаемого Мупом тарифа в размере 41 руб. за кв. метр. жилья, по домам Битцевского проезда тариф поднимают с 34 руб. за 1 кв.м. до 41 руб.
У Мупа на обслуживании есть четыре дома в Видном, которые обслуживает нанятая МУПом сервисная компания по подряду.
Судебные дела УК
В Арбитражном суде Московской области от имени МУП «Видновское ПТО ГХ» поданы иски к ООО «УК Эстет» о взыскании задолженности за поставленные ресурсы. Иски поданы в марте и апреле 2022 г. Дела: А41-13698/2022, А41-13757/2022, А41-14741/2022, А41-26884/2022, А41-26904/2022, А41-26927/2022.
По полученной информации от УК задолженность возникла вследствие снижения платежной дисциплины со стороны жителей домов, по Развилке 8 домов, и г. Видное 7 домов. Долги пере МУПом по отоплению, горячему и холодному водоснабжению.
По должникам дома
По информации УК Эстет проводится работа по ограничению должников дома, которые имеют долги по оплате ЖКХ. Выясняется, например, что собственник квартиры №189 сдает ее в аренду, и имеет долг по ЖКХ перед УК в сумме 199 767,98 руб ( долг накоплен за 28 мес). В УК приходит арендатор и говорит , что своевременно платит собственнику аренду, который и не оплачивает УК услуги ЖКХ. А аренды в нашем доме много, кто сдает квартиры. Либо собственники по иным причинам не платят за услуги ЖКХ. В результате УК имеет проблемы по выполнению плановых работ по текущему ремонту нашего дома. Ограничение услуг это всегда крайняя мера.
В адрес должников УК выставляет такие уведомления на обратной стороне платежного документа:
Продолжить чтение “По должникам дома”Новый директор управляющей компании
С 05 марта 2021 г. директором управляющей компании ООО «УК Эстет» является Емелина Елена Васильевна.
Согласно данным ЕГРЮЛ учредителем ООО “УК Эстет” является российское юридическое лицо: ООО “УК Альфа”, дата регистрации 21.04.2020 г. Согласно данным ЕГРЮЛ учредителем ООО “УК Альфа” является 1 физическое лицо: Емелин Владимир Алексеевич. Доля: 10 000 руб. (100%). Юридический адрес: 142100, Московская область, город Подольск, Комсомольская улица, дом 28.
Директор Касаткин А.А. и учредитель Лапшин С.Б. ушли работать в госструктуры. Лапшин Сергей Борисович является руководителем ФГБУ “Канал имени Москвы” с 27 мая 2020 г., там же работает и Касаткин А.А.
На встрече советов домов 41, 43, 48, 35 от 18.03.2021 г. было сообщено директором Емелиной Е.В., что все остается в прежнем режиме, смена руководства не повлияет на ход работы УК, и на взаимодействия с собственниками домов.
Мошенники
Уважаемые жители!!!
По дому ходят мошенники под видом управляющей компании, предлагая услуги по поверке и замене счетчиков!
Остерегайтесь мошенников! Не пускайте в дом незнакомых людей и не оплачивайте навязанные услуги. Все оказываемые услуги нашей компании оплачиваются в офисе.
Продолжить чтение “Мошенники”