Заявление Совета дома в УК о ежемесячном раскрытии информации перед собственниками дома
В связи с отсутствием размещения ООО «УК Эстет» информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства о работе УК и в целях оптимизации взаимодействия работы Совета дома с управляющей компанией прошу Вас:
- Предоставить отчет УК за январь 2018г. о полученных средствах от собственников дома по состоянию на 10.02.2018 г.
- О начисленных объемах ресурсов за январь 2018 г.(отопление, вода и т.д.) с подтверждением объемов, показаний счетчиков, в т.ч. общедомовым расходам.
- Об оплате услуг ресурсных организаций за январь 2018г.
- О наличии либо отсутствии задолженности перед ресурсниками.
- Об оплате услуг сторонних организаций за январь 2018г.
Запрос Совета дома в УК о раскрытии информации перед собственниками дома
Уважаемый Кирилл Олегович!
Довожу до сведения, что ООО «УК Эстет» нарушается порядок размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, что образует состав правонарушения по ст. 13.19.2 КоАП РФ, в том числе это ограничивает права собственников дома на информацию о работе УК.
Прошу незамедлительно исправить нарушение и разместить такую информацию в ИС.
Продолжить чтение “Запрос Совета дома в УК о раскрытии информации перед собственниками дома”
Запрос Совета дома в УК о составе платы за жилое помещение
Уважаемый Кирилл Олегович!
Согласно Решениям собственников МКД №45 п. Развилка принят размер платы за жилое помещение в размере 38 рублей за один квадратный метр площади.
Прошу предоставить информацию о составе платы 38 рублей, что входит в указанный размер, текущий ремонт, зп и т.д. Поскольку такая информация отсутствует в договоре на управление МКД, и на сайте компании.
Однако собственники дома №45 имеют право знать, за что они платят УК деньги.
Продолжить чтение “Запрос Совета дома в УК о составе платы за жилое помещение”
Запрос от Совета дома в ПАО «МОСЭНЕГОСБЫТ» от 05.02.2018
Заявление
Обращаюсь как председатель совета дома №45 в порядке ст. 161.1, ч.8 ст.20 Жилищного Кодекса К РФ.
Нашим домом №45 в п. Развилка с «01» февраля 2017 г. осуществляет управление ООО «УК Эстет».
В целях общественного контроля за деятельностью УК, прошу предоставить информацию о том, заключен ли договор между ПАО на энергоснабжение с ООО «УК Эстет», о наличии либо отсутствии задолженности УК перед ПАО за поставленные энергоресурсы за 2017 г., за январь 2018 г., и их оплате.
Совет дома №45 заинтересован в своевременной оплате поставляемых ресурсов и отсутствии возможных долгов УК перед ПАО, и своевременном контроле работы УК!
Продолжить чтение “Запрос от Совета дома в ПАО «МОСЭНЕГОСБЫТ» от 05.02.2018”
Запрос от Совета дома в адрес Видновского МУП ПТО ГХ от 05.02.2018
Уважаемый Александр Петрович!!!
Обращаюсь как председатель совета дома №45 в порядке ст. 161.1 , ч. 8 ст. 20 Жилищного Кодекса К РФ.
Нашим домом №45 в п. Развилка осуществляет управление ООО «УК Эстет».
В целях общественного контроля за деятельностью УК, прошу предоставить информацию о наличии либо отсутствии задолженности УК перед МУП за поставленные ресурсы за декабрь 2017 г., за 2017 г., за январь 2018 г., и их оплате.
Совет дома №45 заинтересован в своевременной оплате поставляемых ресурсов и отсутствии возможных долгов УК перед МУП, и своевременном контроле работы УК!
Продолжить чтение “Запрос от Совета дома в адрес Видновского МУП ПТО ГХ от 05.02.2018”
Заявление Совета дома в адрес УК по поводу обращения жителя в Совет дома
В Совет дома №45 обратилась собственница квартиры №406, указав, что «31» января 2018 г. она обратилась в ООО «УК Эстет» с заявлением о проведении перерасчета за коммунальные услуги, вх. №31-01/18-013.
Рассмотрев ее заявление о проведении перерасчета, Совет дома №45 находит его законным и обоснованным, и подлежащим удовлетворению.
Совет дома №45, в соответствии со ст. 20 ЖК РФ, просит Вас надлежащим образом рассмотреть заявление, и предпринять меры по внесению изменений по лицевому счету собственницы квартиры №406 в части начисленных платежей.
Продолжить чтение “Заявление Совета дома в адрес УК по поводу обращения жителя в Совет дома”
Заявление Совета дома в адрес УК по поводу отопления за январь 2018 г.
В Совет дома №45 обращаются собственники дома №45 по тем основаниям, что в квитанциях за январь 2018 г. начислена плата за отопление практически в два раза выше, чем за аналогичный период декабря 2017 г.
Указывая при этом, что суммарная температура, по данным погодной статистики по Московскому региону за декабрь 2017 г. – январь 2017 г. практически не отличалась. Не было морозов, не сложилась погода.
Совет дома №45, в соответствии со ст. 20 ЖК РФ, просит Вас предоставить информацию в полном объеме о порядке начисления отопления за указанные периоды времени, чтобы все было ясно и понятно и не возникало дополнительных вопросов. Также прошу указать о наличии или отсутствии задолженности перед поставщиком ресурса МУП ПТО ГХ за указанный период времени.
Продолжить чтение “Заявление Совета дома в адрес УК по поводу отопления за январь 2018 г.”
Заявление Совета дома в адрес УК о представлении информации о движении средств от 02.02.2018
Как известно, ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ “ВЕКТОРКОМСТРОЙ”, которая осуществляет управление домами в г. Щелково Московской области, имеет аффилированное отношение к ООО «УК Эстет». Из шести домов в управлении компании, с мая 2016 г. по состоянию на 02.02.2018 г. остались четыре дома. По состоянию на 02.02.2018 г. в Арбитражном суде Московской области находятся одиннадцать дел по искам от ресурсоснабжающих организаций в связи с неоплатой на сумму более 14 млн. рублей.
На сайте компании и интернет ресурсах Реформа ЖКХ, ГИС ЖКХ отсутствует информация по финансовой отчетности компании. Что не соотносится с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 “Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами”. Фактически компания отвечает признакам банкротства. Возникает вопрос почему она не раскрывается перед собственниками, почему нарушаются законные права собственников на информацию?
Указанная ситуация является критической и недопустимой, и сказывается на деловой репутации!
Данные обстоятельства вызывают особую тревогу и обеспокоенность, а не может ли повториться аналогичная ситуация и в отношении наших домов.
В соответствии с чем, в порядке ч. 8 ст.20 ЖК РФ, прошу Вас предоставить сведения (отчетность) по движению средств ООО «УК Эстет» за период с начала управления с 01.02.2017 г. по 02.02.2018 г., сколько было собрано средств, потрачено, по поставщикам услуг, кому, когда и сколько было заплачено, и т.д., чтобы все было ясно и понятно, и не вызывало дополнительных вопросов. Игнорировать запрос не рекомендую.
Уведомляю о том, что в соответствии с п. 21, 22 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 “Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами” письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа управляющей организации, а предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в течение 10 рабочих дней со дня его поступления.
Совет многоквартирного дома, права и обязанности! Зачем он нужен собственникам?
В домах №43, №45 и №48 в п. Развилка на основании решений собственников созданы советы многоквартирных домов. Для чего они созданы зачем, постараемся разобраться в этом вопросе.
Совет многоквартирного дома, является органом, представляющим интересы собственников помещений в многоквартирном доме. Совет дома избирается в каждом доме с количеством квартир более четырех, где не создано товарищество собственников жилья и дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (ч. 1 ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ).
Совет многоквартирного дома избирается на срок два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в доме (ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ). Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир (ч. 4 ст. 161.1 ЖК РФ).
Решение об избрании совета нового многоквартирного дома должно быть принято в течение одного календарного года с даты ввода дома в эксплуатацию.
Если такое решение не принято либо принятое решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок должен созвать общее собрание собственников помещений для избрания совета многоквартирного дома и его председателя (ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ).
Продолжить чтение “Совет многоквартирного дома, права и обязанности! Зачем он нужен собственникам?”
Заявления в Видновскую городскую прокуратуру
Сегодня, 01 февраля 2018 г. мною было подано два заявления в Видновскую городскую прокуратуру о том, что 14 ноября 2017 г. я обращался с заявлениями на имя главы Развилки по поводу проведения земельного контроля и незаконных ограждений около Торговых рядов д.46. Ответов по заявлениям на 31.01.2018 г. так и не получил. В заявлениях в прокуратуру прошу:
- Провести проверку и привлечь к ответственности виновных лиц по основаниям ст. 5.59 КоАП РФ по непредставлению ответа по заявлению в установленный законом срок;
- Вынести Главе с/п Развилковское Комардиной М.Н. Представление о привлечении должностного лица к дисциплинарной ответственности.
Зам. прокурора при приеме, мне сказал, что факт административного нарушения налицо. Будем ждать результатов.
Дополнительно сообщаю, что подобной формой заявления можно воспользоваться любому жителю, если возникнет аналогичная ситуация. Нормы права четко обозначены. Прокурор возбудит административное дело, документы уйдут на рассмотрение к мировому судье. Затем прокурор вынесет Представление на имя Главы о привлечении должностного лица к дисциплинарной ответственности. Почему это сделал? – местная власть не хочет с нами работать в контакте, решать проблемы жителей. А это не правильно, и не законно.
Заявления в прокуратуру указаны в приложении.
Продолжить чтение “Заявления в Видновскую городскую прокуратуру”