Ответ УК по отоплению
Добрый день. В продолжение письма по отоплению. Пришёл ответ из УК:
Поверка ОДПУ по отоплению была проведена, Видновское ПТО ГХ приняло проведенную поверку и ввели ОДПУ в учет.
В данные момент ведутся переговоры с Видновским ПТО ГХ в части перерасчета по начислениям с февраля 2023 года.
В свою очередь УК Эстет произведет перерасчет по статье Содержание ЖФ за несвоевременную поверку ОДПУ
Так что все ждем перерасчет
По отоплению
Добрый вечер. Уважаемые соседи, в продолжение темы по отоплению. Пришёл ответ с ГЖИ о том, что ООО «УК Эстет» нарушен предельный срок (два месяца) по ремонту, поверке и вводу в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии, предусмотренный Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Госжилинспекцией Московской области объявлено Предостережение о недопустимости нарушения обязательных (лицензионных) требований, действующего жилищного законодательства РФ, договора управления многоквартирным домом, положений нормативно-правового акта: п.10 Правил №491, п.18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых Документ создан в электронной форме. №08ТГ-47919 от 09.06.2023. Исполнитель для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждено постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290), п.6 Правил изменения размера платы, п.10 Правил изменения размера платы №491, управляющей организации ООО «УК Эстет», в части ненадлежащего содержания общедомового имущества, а именно нарушения срока поверки общедомового прибора учета тепловой энергии, отсутствия ежемесячного перерасчета платы в составе содержания и ремонта за ненадлежащее содержание общедомового имущества.
Возникает вопрос: для чего мы выбирали компанию, не соблюдающую интересы жителей?
Вопрос по отоплению
Уважаемые соседи, добрый день.
Начиная с февраля 2023 года мне приходят счета за отопление в два раза больше:
| Период начисления | Сумма | Тариф | Объем услуг |
| Апрель 2022 | 852,69 | 2364,65 | 0,3606 |
| Май 2022 | 852,69 | 2364,65 | 0,3606 |
| Июнь 2022 | 852,69 | 2364,65 | 0,3606 |
| Июль 2022 | 903,85 | 2413,49 | 0,3745 |
| Август 2022 | 903,85 | 2413,49 | 0,3745 |
| Сентябрь 2022 | 903,85 | 2413,49 | 0,3745 |
| Октябрь 2022 | 903,85 | 2413,49 | 0,3745 |
| Ноябрь 2022 | 903,85 | 2413,49 | 0,3745 |
| Декабрь 2022 | 944,84 | 2522,94 | 0,3745 |
| Январь 2023 | 868,65 | 2522,94 | 0,3443 |
| Февраль 2023 | 1 706,72 | 2522,94 | 0,67648 |
| Март 2023 | 1 706,72 | 2522,94 | 0,67648 |
| Апрель 2023 | 1 706,72 | 2522,94 | 0,67648 |
Площадь квартиры не изменилась, тарифы также. Но почему-то изменился объем услуг.
В ответ на мой запрос Министерство области прислало следующую информацию:
Продолжить чтение “Вопрос по отоплению”Уважаемые соседи, не секрет, что в Развилке зачастую ощущается неприятный запах. По данному поводу были направлены письма в ряд организаций. Из одной получен ответ – во вложении.
Обращение к Президенту
Уважаемый Владимир Владимирович, от имени собственников многоквартирного жилого дома №45, расположенного по адресу: Московская обл. Ленинский р-н поселок Развилка, прошу вмешаться в дело, связанное с незаконным присвоением денег собственников дома управляющей компанией ООО «УК Развилка», и принять в отношении виновных меры, установленные законном.
Наш дом в период с 01.10.2015г. по 31.01.2017г. обслуживался управляющей компанией ООО «УК Развилка», которая была зарегистрирована в марте 2015 г. специально под конкурс на управление домами №45 и №48, конкурс проводила администрация п. Развилка. При этом, УК была единственным допущенным участником конкурса, имеющим уставной капитал в 10 т.р. и всего два работника.
За время работы управляющей компанией ООО «УК Развилка» был допущен ряд нарушений:
- самовольное (без ведома собственников) завышение заработных плат ее штатных работников (до 335 596 рублей в месяц, что гораздо выше уровня среднемесячных зарплат в сфере ЖКХ по Московской области в 2015 г.)
- несоответствие сумм, оплаченных за работы по содержанию и текущему ремонту, суммам, выплаченным собственниками за содержание и ремонт жилого помещения
- отказ собственникам в предоставлении информации о начисленной и выплаченной зарплате, о размере сумм по содержанию и текущему ремонту помещений, с приложением доказательств оплаты, в том числе акты, договоры, и прочее
- отказ собственникам в предоставлении информации о том, каким образом начислялись расходы по ОДН, по отоплению, водоснабжению, электроэнергии. С указанием расчетов, обоснований и пр. документов
- незаконное присвоение денег, выплаченных собственниками за ремонт дома
- незаконное использование общих помещений и др
Подробная информация предоставлена во вложенном файле.
На основании вышесказанного просим в отношении ООО «УК Развилка», по факту незаконного присвоения денег собственников дома, принять меры установленные законном. О принятом решении прошу проинформировать собственников дома.