Новости сайта и изменения в ЭСП
При ошибке 404 Bad Request при входе на сайт временно помогает очистка cookie (в очистке истории браузера). Отправлен запрос провайдеру на предмет исследования возможности устранить эту ошибку без очистки истории браузера у каждого пользователя.
По сообщению от Романа Синицына, в управляющей компании сменились учредители, изменения произошли в сентябре 2014 г. Единственным учредителем ЭСП является Кияшко Сергей Владимирович, Генеральный директор ЭСП остался прежний – Кольмай Е.В.
Опрос
Инициативная группа обращается к собственникам и жильцам дома 45 с просьбой ответить на вопрос, имеет ли смысл продолжать добиваться пересчета за теплоснабжение за 2013 год сейчас, в преддверие холодов и снегопадов, или вернуться к этой теме в 2015 году.
Новости про уборку территорий
1. Получено письмо от начальника Территориального отдела №25 Госадмтехнадзора Московской области от 30.07.2014 г. о том, что территория домов №45 и №48 в пос. Развилка Ленинского района Московской области находится на балансе администрации сельского поселения Развилковское, а обслуживанием данной территории занимается МУП «Управляющая компания ЖКХ» и ООО “Грин Регион” (занимается озеленением).
Обжалование ЭлитСтройПроектом предписаний ГЖИ
08 октября 2014 г. Арбитражный суд Московской области рассмотрел заявление ООО «ЭлитСтройПроект» об обжаловании Предписания ГЖИ № 39ОГ-6014-34-10-2014 от 17 июня 2014 г в отношении дома №45.
Действительно, 17 июня 2014 г. по заявлению Синицына Р.В. ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» вынесла предписание №390Г06014-34-10-2014/1 в адрес ООО «ЭлитСтройПроект» о проведении перерасчета по дому №45 в п. Развилка за период с 01.01.2011 г по 31.05.2014 г. по текущему ремонту и благоустройству, поскольку ООО «ЭлитСтройПроект» ежемесячно незаконно включает эти платежи в квитанции об оплате.
Предписание было обосновано тем, что ООО «ЭлитСтройПроект» ежемесячно включает в квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги статью расходов «Текущий ремонт» в сумме 187 руб. 20 коп., выделяя ее отдельной строкой, однако данная статья расходов, согласно статье 154 ЖК РФ, входит в состав платы за жилое помещение, а именно: в плату за содержание и ремонт жилого помещения, которая также ежемесячно оплачивается в сумме 3378 руб. 96 коп., что отражено в указанных квитанциях по оплате коммунальных платежей.
Продолжить чтение “Обжалование ЭлитСтройПроектом предписаний ГЖИ”
Увеличение сумм в платежках
В первых числах октября 2014 г. собственниками квартир дома №45 были получены квитанции об оплате коммунальных платежей за за сентябрь 2014 г. В квитанции, в графе “плата за жилое помещение” начислен тариф в размере 42 рубля за квадратный метр. Однако, в квитанции по оплате за жилое помещение за август 2014 г. ранее установлен тариф по оплате за жилое помещение в размере 38 рублей, согласно решению собственников от декабря 2011 г. В адрес ЭСП по этому поводу направлено заявление о том, на каком основании произошло указанное увеличение суммы коммунальных платежей по оплате за жилое помещение в размере 42 руб. за кв.м. В данном случае ЭСП нарушило закон о защите прав потребителей, не предупредив об увеличении суммы платежей.
Придомовая территория
Всплыли интересные факты по поводу придомовых территорий.
Продолжить чтение “Придомовая территория”
Обжалование ЭлитСтройПроектом предписаний ГЖИ
В Арбитражный суд Московской области поступили заявления от ООО «ЭлитСтройПроект» об обжаловании Предписаний ГЖИ в отношении домов №45 и №48 о проведении перерасчета по текущему ремонту, благоустройству, ХВС, водоотведению, мусоропроводам. Дела назначены на даты:
- По предписанию № 39ОГ-6014-34-10-2014 от 17 июня 2014 г. судебное заседание назначено на 14.08.2014 15:00 по адресу: Москва, проспект Академика Сахарова, д.18, каб.224. Судья Афанасьева.
- По предписанию № 39ОГ-6014-34-10-2014/1 от 17 июня 2014 г. судебное заседание назначено на 18.08.2014 10:50 по адресу: Москва, проспект Академика Сахарова, д.18, каб.232. Судья Гапеева.
- По предписанию № 39ОГ-4709-34-10-2014 от 05 июня 2014 г. судебное заседание назначено на 14.08.2014 11:00 по адресу: Москва, проспект Академика Сахарова, д.18, каб.232 (это дело по дому №45). Судья Гапеева.
Два предписания от 17 июня – это по дому №45, в первом была техническая ошибка, которая была исправлена, а вот второе № 39ОГ-4709-34-10-2014 от 05 июня 2014 г не совсем понятно, так как по дому №48 было предписание от 26 июня 2014 г. № 390Г-12313-АК.
Продолжить чтение “Обжалование ЭлитСтройПроектом предписаний ГЖИ”
Результаты общего собрания дома 48
Пока соседям не удалось создать ТСЖ. Вот что пишет на сайте дома 48 Ирина Грманова:
Продолжить чтение “Результаты общего собрания дома 48”
Незаконные платежи
11 июля 2014 г. в адрес ЭСП было отправлено уведомление по фактам незаконного включения в квитанции по оплате коммунальных платежей за июнь 2014 г. платежей за текущий ремонт и благоустройство. Сроки по уведомлению истекли, от ЭСП никаких ответов не было получено, в том числе никаких внятных объяснений по данным фактам не поступило. Понятно одно, ЭСП не собирается выполнять Предписания ГЖИ, возвращать деньги собственникам, что существенно нарушает интересы жильцов. Хотелось бы узнать мнение по данному поводу собственников. Прошу проявить участие в данном вопросе.
Проверка территории домов 45 и 48
16 июля 2014 г. Административно-технической инспекцией, по обращению жильцов, была проведена проверка территории домов №45 и №48 на предмет засоренности. В ходе проверки участие приняли также специалисты поселковой администрации, МУП ЖКХ, и ЭлитСтройПроект. Было установлено, что благоустройство территории домов не отвечает требованиям чистоты и порядка. В настоящее время устанавливается лицо, которое обязано содержать территорию в надлежащем состоянии, поскольку представители ЭСП не согласны с тем, что ИМЕННО они должны убирать территорию домов. Ранее таких вопросов в отношении благоустройства территории домов не возникало. Территория содержалась в порядке управляющей компанией. Почему ЭСП отказывается убирать территорию домов – не известно. Очередной произвол от ЭСП. Предварительно, со слов специалиста АТИ, будут запрошены дополнительные документы для установления надлежащего лица по содержанию территории домов на предмет благоустройства. Отдельные слова благодарности за проявленную инициативу, заботу и внимательность, в деле установления порядка и чистоты наших домов – Ирине Грмановой.