Запрос от Совета дома в адрес Видновского МУП ПТО ГХ от 05.02.2018
Уважаемый Александр Петрович!!!
Обращаюсь как председатель совета дома №45 в порядке ст. 161.1 , ч. 8 ст. 20 Жилищного Кодекса К РФ.
Нашим домом №45 в п. Развилка осуществляет управление ООО «УК Эстет».
В целях общественного контроля за деятельностью УК, прошу предоставить информацию о наличии либо отсутствии задолженности УК перед МУП за поставленные ресурсы за декабрь 2017 г., за 2017 г., за январь 2018 г., и их оплате.
Совет дома №45 заинтересован в своевременной оплате поставляемых ресурсов и отсутствии возможных долгов УК перед МУП, и своевременном контроле работы УК!
Продолжить чтение “Запрос от Совета дома в адрес Видновского МУП ПТО ГХ от 05.02.2018”
Взыскание долгов по отоплению с УК Развилка
МУП «Видновское производственно-техническое объединение городского хозяйства» поданы иски в Арбитражный суд Московской области о взыскании с ООО «УК РАЗВИЛКА» задолженности по отоплению.
По делу А41-89424/2017 сумма требований составляет 3 411 430 руб.62 коп.
По делу А41-89431/2017 сумма требований составляет 1 885 059 руб.76 коп.
Итого сумма иска: 5 296 490.38 рублей. Слушание дел назначено на 05 декабря 2017 г. зал. 432.
Обращение в связи с долгом УК Развилка
В адрес генерального директора МУП «Видновское производственно-техническое объединение городского хозяйства» Митряйкина А.П. было направлено «09» августа 2017 г. письмо следующего содержания: «Обращаюсь к Вам как председатель дома №45 п.Развилка.
Дело в том, что ранее нашим домом №45 в п.Развилка, как и домом №48 управляло ООО «УК РАЗВИЛКА», между которой и МУП «Видновское производственно-техническое объединение городского хозяйства» был заключен договор на отпуск тепловой энергии №329 от 01.10.2015 г. И у которой есть задолженность перед МУП.
Прошу пояснить, будет ли МУП взыскивать долги по теплу с ООО «УК РАЗВИЛКА», в судебном порядке, как это сделало ПАО «Мосэнергосбыт» с ООО «УК РАЗВИЛКА» по делу №А41-47065/2017, решение было вынесено 20 июля 2017 г. о взыскании с ООО «УК РАЗВИЛКА» 3 674 501 руб. Решение прикладываю.
Поскольку ООО «УК РАЗВИЛКА» больше не управляет нашими домами, и этот долг, не ляжет ли тяжким бременем на наших жителей домов, которые данным обстоятельством весьма обеспокоены. Спасибо за внимание.
Решение суда по Рошке
«11» апреля 2017 г. в Видновском городском суде Московской области по гражданскому делу №2-336/2017 по иску собственников дома №45 Синицына Р.В. (кв.400), Власовой Е.М. (кв.34), Семешкина Д.А. (кв.181) было вынесено решение о признании незаконным решений внеочередного собрания собственников инициированного Рошкой О.Н. (кв.103) и проведенного в период с 02.11.2016 г. по 13 ноября 2016г., на котором было принято решение о выборе управляющей компании домом №45 в лице ООО «УК РАЗВИЛКА», о чем был составлен протокол №1 от 20 ноября 2016 г.
При вынесении решения также присутствовал директор ООО «УК РАЗВИЛКА» Пегов Р.А.
Признавая собрание незаконным, суд указал на отсутствие кворума для принятия решений, и ненадлежащее извещение собственников дома о собрании.
Таким образом, собственники дома №45 имеют право потребовать от ООО «УК РАЗВИЛКА» возврата уплаченных коммунальных платежей за период с 20 ноября 2016 г., за декабрь 2016 г., и январь 2017 г. которые выставлялись в адрес собственников дома незаконно, поскольку указанное собрание признано судом недействительным!
То есть ООО «УК РАЗВИЛКА» незаконно обогатилось за счет средств собственников дома №45! И деньги ООО «УК РАЗВИЛКА» должно возвратить собственникам дома, для чего нужно подать заявление по форме в ООО «УК РАЗВИЛКА»!
Справочно: согласно решению собрания собственников дома №45 от 14 ноября 2016 г. управляющей компанией дома была выбрана ООО «УК Эстет», которая управляет домом в настоящее время
Важное сообщение!
Решением Совета депутатов с/п Развилковское от 28.04.2015 г. №2/34 МУП “Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства” Ленинского муниципального района Московской области назначена в качестве управляющей организации для управления домами №45 и №48 в п. Развилка до проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации. Необходимость принятия такого решения обосновано тем обстоятельством, что ООО «ЭлитСтройПроект», которое управляло домами №45 и №48, не получило лицензию ГЖИ на управление многоквартирными домами. Проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению домами №45 и №48 назначено на 03 июля 2015 г.
У инициативной группы собственников помещений вызывает определенное беспокойство сложившееся правовое положение по управлению домами №45 и №48. Так, управляющая компания ООО «ЭлитСтройПроект» в мае 2015 г. направило всем собственникам домов уведомления об одностороннем расторжении договоров на управление домами Однако, ООО «ЭлитСтройПроект» имеет задолженность перед собственниками дома №45 по Предписаниям ГЖИ в размере 7 млн. 580 тыс. руб. по следующим выявленным финансовым нарушениям:
- По Предписанию ГЖИ №390Г06014-34-10-2014/1 от 17 июня 2014 г. о возврате 5 млн. руб. по незаконным платежам уплаченным собственниками дома за Текущий ремонт и Благоустройство. Период возврата денег: с 01 января 2011 г. по 31 мая 2014 г., что подтверждено Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 13 мая 2015 г.
- По Предписанию ГЖИ от 22 января 2014 г. №390 Г-40855-34-10-2014. о возврате 580 тыс. руб. за период сентябрь 2014 г. – декабрь 2014г.
- По Предписанию ГЖИ о возврате за незаконно начисленные деньги за отопление, т.к. в квитанциях по оплате коммунальных услуг за май 2015 г. возврат денег собственникам по этим позициям от УК не осуществлен, а в квитанциях по оплате за апрель 2015 г. такая задолженность указана Примерная сумма долга 2 млн. руб.
И указанные Предписания ГЖИ руководство ООО «ЭлитСтройПроект» в лице управляющего Пегова Р.А. не собирается исполнять., так в квитанциях за май 2015 г . вышеназванная задолженность не начислена, и не отражена.
Вместе с тем, управляющий ООО «ЭлитСтройПроект» в лице Пегова Р.А. зарегистрировав новую организацию ООО «УК Развилка», на свое имя (имеет 10 % уставного капитала), ОГРН 1155047002538, дата регистрации 11 марта 2015 г., подал заявку на участие в конкурсе по отбору управляющей организации по управлению домами №45 и №48.
Собственники помещений возражают против такого недобросовестного поведения со стороны ООО «ЭлитСтройПроект», ООО «УК Развилка», так как, оставив долги на одной компании, указанные лица имеют желанию по управлению домами №45 и №48 от имени новой организации, к тому же зарегистрированной только 11 марта 2015 г., что приведет к традиционным очередным финансовым нарушениям, поскольку изменяется только название организации, но никак не методы.
Инициативная группа собственников помещений в домах №45 и №48 п. Развилка
