Сообщение управляющей компании о начислении отопления за декабрь 2017 – январь 2018
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ 45 ДОМА!
В связи с многочисленными вопросами, касательно начисления по отоплению в январе 2018г. доводим до Вашего сведения, что
Квитанции за декабрь 2017 года были выпущены в более ранние сроки, а именно 24.12.2017, в связи с этим в расчет по отоплению за декабрь был не включен объем потребленной тепловой энергии с 24.12.17г. по 31.12.2017г. в размере 107,749 Гкал., что уменьшило начисление по отоплению в декабре примерно на 25%.
Расчет за отопление в январе 2018 включает в себя потребление за январь 2018г., а также остаток потребления за декабрь 2017г
Обращение Совета дома в адрес Советов домов №43 и №48
Уважаемые коллеги, Советы домов №43 и №48!
Информируем Вас, что действуем в интересах собственников нашего дома, советом дома в адрес управляющей компании направлены запросы о представлении и раскрытии финансовой информации перед собственниками дома №45!
В целях контроля за работой управляющей компании, также направлено предложение управляющей компании ежемесячно отчитываться перед советом дома о своей работе за истекший месяц по дому №45.
Предлагаем Вам, объединить наши усилия по контролю за УК, и присоединиться к этому вопросу.
Спасибо за понимание! Ждем ответов от Вас.
Продолжить чтение “Обращение Совета дома в адрес Советов домов №43 и №48”
Запрос в УК по поводу возврата средств по статье “текущий ремонт”, возврата паспортной и технической документации
Уважаемый Кирилл Олегович!
В связи с расторжением договора управления многоквартирным домом №45 с ООО УК РАЗВИЛКА, которая управляла нашим домом с 01.10.2015 г. по 31 января 2017 г., просим Вас:
- Провести сверку расчетов с ООО «УК РАЗВИЛКА» по остаткам денежных средств собственников и осуществить возврат по статье «Текущий ремонт», в том числе через суд.
- Потребовать возврата с ООО «УК РАЗВИЛКА» технической документации на дом, в том числе через суд и ГЖИ Московской области.
- Потребовать возврата с ООО «УК РАЗВИЛКА» документации паспортного стола (учет граждан по месту пребывания), в том числе через суд.
Заявление Совета дома в УК о ежемесячном раскрытии информации перед собственниками дома
В связи с отсутствием размещения ООО «УК Эстет» информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства о работе УК и в целях оптимизации взаимодействия работы Совета дома с управляющей компанией прошу Вас:
- Предоставить отчет УК за январь 2018г. о полученных средствах от собственников дома по состоянию на 10.02.2018 г.
- О начисленных объемах ресурсов за январь 2018 г.(отопление, вода и т.д.) с подтверждением объемов, показаний счетчиков, в т.ч. общедомовым расходам.
- Об оплате услуг ресурсных организаций за январь 2018г.
- О наличии либо отсутствии задолженности перед ресурсниками.
- Об оплате услуг сторонних организаций за январь 2018г.
Запрос Совета дома в УК о раскрытии информации перед собственниками дома
Уважаемый Кирилл Олегович!
Довожу до сведения, что ООО «УК Эстет» нарушается порядок размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, что образует состав правонарушения по ст. 13.19.2 КоАП РФ, в том числе это ограничивает права собственников дома на информацию о работе УК.
Прошу незамедлительно исправить нарушение и разместить такую информацию в ИС.
Продолжить чтение “Запрос Совета дома в УК о раскрытии информации перед собственниками дома”
Запрос Совета дома в УК о составе платы за жилое помещение
Уважаемый Кирилл Олегович!
Согласно Решениям собственников МКД №45 п. Развилка принят размер платы за жилое помещение в размере 38 рублей за один квадратный метр площади.
Прошу предоставить информацию о составе платы 38 рублей, что входит в указанный размер, текущий ремонт, зп и т.д. Поскольку такая информация отсутствует в договоре на управление МКД, и на сайте компании.
Однако собственники дома №45 имеют право знать, за что они платят УК деньги.
Продолжить чтение “Запрос Совета дома в УК о составе платы за жилое помещение”
Запрос от Совета дома в ПАО «МОСЭНЕГОСБЫТ» от 05.02.2018
Заявление
Обращаюсь как председатель совета дома №45 в порядке ст. 161.1, ч.8 ст.20 Жилищного Кодекса К РФ.
Нашим домом №45 в п. Развилка с «01» февраля 2017 г. осуществляет управление ООО «УК Эстет».
В целях общественного контроля за деятельностью УК, прошу предоставить информацию о том, заключен ли договор между ПАО на энергоснабжение с ООО «УК Эстет», о наличии либо отсутствии задолженности УК перед ПАО за поставленные энергоресурсы за 2017 г., за январь 2018 г., и их оплате.
Совет дома №45 заинтересован в своевременной оплате поставляемых ресурсов и отсутствии возможных долгов УК перед ПАО, и своевременном контроле работы УК!
Продолжить чтение “Запрос от Совета дома в ПАО «МОСЭНЕГОСБЫТ» от 05.02.2018”
Запрос от Совета дома в адрес Видновского МУП ПТО ГХ от 05.02.2018
Уважаемый Александр Петрович!!!
Обращаюсь как председатель совета дома №45 в порядке ст. 161.1 , ч. 8 ст. 20 Жилищного Кодекса К РФ.
Нашим домом №45 в п. Развилка осуществляет управление ООО «УК Эстет».
В целях общественного контроля за деятельностью УК, прошу предоставить информацию о наличии либо отсутствии задолженности УК перед МУП за поставленные ресурсы за декабрь 2017 г., за 2017 г., за январь 2018 г., и их оплате.
Совет дома №45 заинтересован в своевременной оплате поставляемых ресурсов и отсутствии возможных долгов УК перед МУП, и своевременном контроле работы УК!
Продолжить чтение “Запрос от Совета дома в адрес Видновского МУП ПТО ГХ от 05.02.2018”
Заявление Совета дома в адрес УК по поводу отопления за январь 2018 г.
В Совет дома №45 обращаются собственники дома №45 по тем основаниям, что в квитанциях за январь 2018 г. начислена плата за отопление практически в два раза выше, чем за аналогичный период декабря 2017 г.
Указывая при этом, что суммарная температура, по данным погодной статистики по Московскому региону за декабрь 2017 г. – январь 2017 г. практически не отличалась. Не было морозов, не сложилась погода.
Совет дома №45, в соответствии со ст. 20 ЖК РФ, просит Вас предоставить информацию в полном объеме о порядке начисления отопления за указанные периоды времени, чтобы все было ясно и понятно и не возникало дополнительных вопросов. Также прошу указать о наличии или отсутствии задолженности перед поставщиком ресурса МУП ПТО ГХ за указанный период времени.
Продолжить чтение “Заявление Совета дома в адрес УК по поводу отопления за январь 2018 г.”
Заявление Совета дома в адрес УК о представлении информации о движении средств от 02.02.2018
Как известно, ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ “ВЕКТОРКОМСТРОЙ”, которая осуществляет управление домами в г. Щелково Московской области, имеет аффилированное отношение к ООО «УК Эстет». Из шести домов в управлении компании, с мая 2016 г. по состоянию на 02.02.2018 г. остались четыре дома. По состоянию на 02.02.2018 г. в Арбитражном суде Московской области находятся одиннадцать дел по искам от ресурсоснабжающих организаций в связи с неоплатой на сумму более 14 млн. рублей.
На сайте компании и интернет ресурсах Реформа ЖКХ, ГИС ЖКХ отсутствует информация по финансовой отчетности компании. Что не соотносится с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 “Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами”. Фактически компания отвечает признакам банкротства. Возникает вопрос почему она не раскрывается перед собственниками, почему нарушаются законные права собственников на информацию?
Указанная ситуация является критической и недопустимой, и сказывается на деловой репутации!
Данные обстоятельства вызывают особую тревогу и обеспокоенность, а не может ли повториться аналогичная ситуация и в отношении наших домов.
В соответствии с чем, в порядке ч. 8 ст.20 ЖК РФ, прошу Вас предоставить сведения (отчетность) по движению средств ООО «УК Эстет» за период с начала управления с 01.02.2017 г. по 02.02.2018 г., сколько было собрано средств, потрачено, по поставщикам услуг, кому, когда и сколько было заплачено, и т.д., чтобы все было ясно и понятно, и не вызывало дополнительных вопросов. Игнорировать запрос не рекомендую.
Уведомляю о том, что в соответствии с п. 21, 22 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 “Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами” письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа управляющей организации, а предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в течение 10 рабочих дней со дня его поступления.