Ремонт пятого подъезда дома
На сегодняшний день закончены работы по ремонту пятого подъезда нашего дома. Всего силами УК было отремонтировано 17 этажей в подъезде, в том числе полностью покрашена маршрутная пожарная лестница, а также первый входной этаж. Полностью покрашены внутриквартирные, лифтовые холлы, мусоропроводные камеры, балконы и лифты. Выполненные работы осмотрены и приняты.Это первый комплексный ремонт подъезда, который был в состоянии необходимости проведения такого ремонта.
Напомним, не смотря на пандемию в нашей стране, которая отразилась на всех и каждом человеке, это второй отремонтированный подъезд за этот год в нашем доме. В прошлом году был отремонтирован один третий подъезд
По должникам дома
По информации УК Эстет проводится работа по ограничению должников дома, которые имеют долги по оплате ЖКХ. Выясняется, например, что собственник квартиры №189 сдает ее в аренду, и имеет долг по ЖКХ перед УК в сумме 199 767,98 руб ( долг накоплен за 28 мес). В УК приходит арендатор и говорит , что своевременно платит собственнику аренду, который и не оплачивает УК услуги ЖКХ. А аренды в нашем доме много, кто сдает квартиры. Либо собственники по иным причинам не платят за услуги ЖКХ. В результате УК имеет проблемы по выполнению плановых работ по текущему ремонту нашего дома. Ограничение услуг это всегда крайняя мера.
В адрес должников УК выставляет такие уведомления на обратной стороне платежного документа:
Продолжить чтение “По должникам дома”Работы по укладке асфальта по периметру дома
17.09.2021 г. начаты работы по асфальтированию дороги по периметру нашего дома. Это все в планах работ по благоустройству дворовой территории дома. Также эвакуируют машины, которые создают помехи при проведении данных работ.
По детской площадке дома
С 12 сентября 2021 г. начаты работы по благоустройству новой детской площадки дома, которую сдадут до конца сентября (по плану). По состоянию на 17.09.2021 г. выполнены работы по асфальтированию площадки, уложены бордюры, выровнена поверхность площадки. Ждем окончания работ.
Закончен ремонт четвертого подъезда дома
Обустройство детской площадки дома
Ремонт четвертого подъезда дома
Силами УК Эстет начат ремонт четвертого подъезда дома, всего предстоит отремонтировать 17 этажей в подъезде, с покрасом всей пожарной лестницы, и первого входного этажа.
Внутриквартирные холлы будут отремонтированы с учетом доступа к ним, поэтому просьба к жителям обеспечить доступ ремонтникам, и убрать свои вещи на период ремонта. Лифты также покрасят, для придания общей эстетики ремонта. Просьба с пониманием отнестись к ремонту.
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
В период с марта 2021 г. по июль 2021 г. Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обратился в судебный участок №10 Видновского судебного района Московской области с заявлениями о выдаче судебных приказов с должников. Всего подано в суд 169 заявлений. Задолженность считают с 2014 г., а не за три года, что составляет срок исковой давности по закону. Подают заявления на собственников квартир. От имени фонда в суде выступает Жилищник Про.
Граждане отменяют в суде приказы, так как не согласны с суммами, с учетом сроков истечения давности.
По благоустройству детской площадки дома
По информации пресс-службы Администрации Ленинского городского округа на 2021 год в Ленинском городском округе запланировано комплексное благоустройство 25 дворовых территорий у 70 многоквартирных домов города Видное и поселков Развилка, Совхоза имени Ленина, Измайлово, Дубровский и Володарского.
Адреса дворов, которые будут благоустроены в пос. Развилка, д. 25, 26, 27, 28; д. 43; д. 45.
Работы планируется начать в мае и завершить к октябрю текущего года.
Надеемся , что очередная смена главы района не повлияет на ход плановых работ по благоустройству.
Также в поселке в рамках госпрограммы «Строительство объектов социальной инфраструктуры» будет построен детский сад на 340 мест, и школа на 1550 мест в период с 2021 г. по 2024 г.
Новый директор управляющей компании
С 05 марта 2021 г. директором управляющей компании ООО «УК Эстет» является Емелина Елена Васильевна.
Согласно данным ЕГРЮЛ учредителем ООО “УК Эстет” является российское юридическое лицо: ООО “УК Альфа”, дата регистрации 21.04.2020 г. Согласно данным ЕГРЮЛ учредителем ООО “УК Альфа” является 1 физическое лицо: Емелин Владимир Алексеевич. Доля: 10 000 руб. (100%). Юридический адрес: 142100, Московская область, город Подольск, Комсомольская улица, дом 28.
Директор Касаткин А.А. и учредитель Лапшин С.Б. ушли работать в госструктуры. Лапшин Сергей Борисович является руководителем ФГБУ “Канал имени Москвы” с 27 мая 2020 г., там же работает и Касаткин А.А.
На встрече советов домов 41, 43, 48, 35 от 18.03.2021 г. было сообщено директором Емелиной Е.В., что все остается в прежнем режиме, смена руководства не повлияет на ход работы УК, и на взаимодействия с собственниками домов.