Квитанции по оплате платежей за июль 2018 г
Жители дома получили квитанции по оплате коммунальных платежей за июль 2018 г. В квитанциях появилась строка об оплате отопления по системе оплаты «1/12», то есть равномерно в течение года.
По данному факту 01.08.2018 г. в ГЖИ МО отправлено заявление о правомерности применения данной системы. Ждем ответа ГЖИ, с учетом которого, система оплаты будет оставлена или отменена.
Заявление совета дома в УК Эстет по предоставлению отчета за февраль 2018
Благодарим Вас за предоставленные ответы по заявлениям Совета дома, о работе УК Эстет. Информация, предоставленная УК, информативная и понятная для жителей нашего дома.
И в продолжение взаимодействия работы Совета дома с управляющей компанией прошу Вас предоставить аналогичный отчет УК за февраль 2018г. о полученных средствах от собственников дома, в том числе:
- О начисленных объемах ресурсов за февраль 2018 г. (отопление, вода и т.д.)
- Об оплате услуг ресурсных организаций за февраль 2018 г. , а также о наличии либо отсутствии задолженности перед ресурсниками
- Месячный протокол учета тепловой энергии и теплоносителей за февраль 2018 г.
Дополнительно информирую Вас о том, что от МУП «Видновское производственно-техническое объединение городского хозяйства» получен ответ от 01.03.2018 г. по заявлению Совета дома, из которого следует, что имеется информация по задолженности УК перед МУП за отпущенные теплоресурсы более 12 млн. рублей, в связи с чем, просим принять меры реагирования по погашению задолженности. Продолжить чтение “Заявление совета дома в УК Эстет по предоставлению отчета за февраль 2018”
Запрос Совета дома в УК о составе платы за жилое помещение
Уважаемый Кирилл Олегович!
Согласно Решениям собственников МКД №45 п. Развилка принят размер платы за жилое помещение в размере 38 рублей за один квадратный метр площади.
Прошу предоставить информацию о составе платы 38 рублей, что входит в указанный размер, текущий ремонт, зп и т.д. Поскольку такая информация отсутствует в договоре на управление МКД, и на сайте компании.
Однако собственники дома №45 имеют право знать, за что они платят УК деньги.
Продолжить чтение “Запрос Совета дома в УК о составе платы за жилое помещение”
Уведомление о проведении общего собрания
Уведомление о проведении общего собрания
собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Московская область, Ленинский район, поселок Развилка, дом 45
в форме очно-заочного голосования
« 22 » февраля 2017 г.
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаю Вам, что по инициативе собственника квартиры № 400 Синицына Романа Владимировича в период с 05 марта 2017 г. по 26 марта 2017 г. будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Ленинский район, поселок Развилка, дом 45 в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.
Продолжить чтение “Уведомление о проведении общего собрания”
Оплата ЖКХ
Уважаемые жители дома №45!
На основании Решения Общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме №45 (протокол от «14» ноября 2016 г. №1), признанного Государственной Жилищной инспекцией Московской области законным, право управления домом №45 перешло к ООО «УК Эстет» (www.ук-эстет.рф)
Выставление квитанций на оплату ООО «УК РАЗВИЛКА» незаконно с 14 ноября 2016 г. В случае оплаты квитанций ООО «УК РАЗВИЛКА», деньги возвращены не будут.
В ближайшее время собственникам будут вручены договоры с ООО «УК Эстет», которое обслуживает наш дом. Также договор можно посмотреть и скачать на сайте www.ук-эстет.рф
Счета от МУП УК ЖКХ за июнь
От собственников дома №45 и №48 поступают вопросы относительно полученных 26 июня 2015 г. от МУП “Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства” счет-извещениях об оплате коммунальных платежей за июнь 2015 г., в которых установленный размер платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги за июнь 2015 г. вызывает определенные сомнения в обоснованности начислений по платежам.
29 июня 2015 г. соответствующее письменное обращение направлено в МУП, ждем соответствующих разъяснений от МУП. Письмо указано в приложении
Новости про уборку территорий
1. Получено письмо от начальника Территориального отдела №25 Госадмтехнадзора Московской области от 30.07.2014 г. о том, что территория домов №45 и №48 в пос. Развилка Ленинского района Московской области находится на балансе администрации сельского поселения Развилковское, а обслуживанием данной территории занимается МУП «Управляющая компания ЖКХ» и ООО “Грин Регион” (занимается озеленением).
Обжалование ЭлитСтройПроектом предписаний ГЖИ
08 октября 2014 г. Арбитражный суд Московской области рассмотрел заявление ООО «ЭлитСтройПроект» об обжаловании Предписания ГЖИ № 39ОГ-6014-34-10-2014 от 17 июня 2014 г в отношении дома №45.
Действительно, 17 июня 2014 г. по заявлению Синицына Р.В. ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» вынесла предписание №390Г06014-34-10-2014/1 в адрес ООО «ЭлитСтройПроект» о проведении перерасчета по дому №45 в п. Развилка за период с 01.01.2011 г по 31.05.2014 г. по текущему ремонту и благоустройству, поскольку ООО «ЭлитСтройПроект» ежемесячно незаконно включает эти платежи в квитанции об оплате.
Предписание было обосновано тем, что ООО «ЭлитСтройПроект» ежемесячно включает в квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги статью расходов «Текущий ремонт» в сумме 187 руб. 20 коп., выделяя ее отдельной строкой, однако данная статья расходов, согласно статье 154 ЖК РФ, входит в состав платы за жилое помещение, а именно: в плату за содержание и ремонт жилого помещения, которая также ежемесячно оплачивается в сумме 3378 руб. 96 коп., что отражено в указанных квитанциях по оплате коммунальных платежей.
Продолжить чтение “Обжалование ЭлитСтройПроектом предписаний ГЖИ”
Увеличение сумм в платежках
В первых числах октября 2014 г. собственниками квартир дома №45 были получены квитанции об оплате коммунальных платежей за за сентябрь 2014 г. В квитанции, в графе “плата за жилое помещение” начислен тариф в размере 42 рубля за квадратный метр. Однако, в квитанции по оплате за жилое помещение за август 2014 г. ранее установлен тариф по оплате за жилое помещение в размере 38 рублей, согласно решению собственников от декабря 2011 г. В адрес ЭСП по этому поводу направлено заявление о том, на каком основании произошло указанное увеличение суммы коммунальных платежей по оплате за жилое помещение в размере 42 руб. за кв.м. В данном случае ЭСП нарушило закон о защите прав потребителей, не предупредив об увеличении суммы платежей.