Ответ ГЖИ по отоплению
Ответ госжилинспекции в отношении поставщика ресурсов
Ответ УК по отоплению
Добрый день. В продолжение письма по отоплению. Пришёл ответ из УК:
Поверка ОДПУ по отоплению была проведена, Видновское ПТО ГХ приняло проведенную поверку и ввели ОДПУ в учет.
В данные момент ведутся переговоры с Видновским ПТО ГХ в части перерасчета по начислениям с февраля 2023 года.
В свою очередь УК Эстет произведет перерасчет по статье Содержание ЖФ за несвоевременную поверку ОДПУ
Так что все ждем перерасчет
По отоплению
Добрый вечер. Уважаемые соседи, в продолжение темы по отоплению. Пришёл ответ с ГЖИ о том, что ООО «УК Эстет» нарушен предельный срок (два месяца) по ремонту, поверке и вводу в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии, предусмотренный Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Госжилинспекцией Московской области объявлено Предостережение о недопустимости нарушения обязательных (лицензионных) требований, действующего жилищного законодательства РФ, договора управления многоквартирным домом, положений нормативно-правового акта: п.10 Правил №491, п.18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых Документ создан в электронной форме. №08ТГ-47919 от 09.06.2023. Исполнитель для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждено постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290), п.6 Правил изменения размера платы, п.10 Правил изменения размера платы №491, управляющей организации ООО «УК Эстет», в части ненадлежащего содержания общедомового имущества, а именно нарушения срока поверки общедомового прибора учета тепловой энергии, отсутствия ежемесячного перерасчета платы в составе содержания и ремонта за ненадлежащее содержание общедомового имущества.
Возникает вопрос: для чего мы выбирали компанию, не соблюдающую интересы жителей?
Вопрос по отоплению
Уважаемые соседи, добрый день.
Начиная с февраля 2023 года мне приходят счета за отопление в два раза больше:
| Период начисления | Сумма | Тариф | Объем услуг |
| Апрель 2022 | 852,69 | 2364,65 | 0,3606 |
| Май 2022 | 852,69 | 2364,65 | 0,3606 |
| Июнь 2022 | 852,69 | 2364,65 | 0,3606 |
| Июль 2022 | 903,85 | 2413,49 | 0,3745 |
| Август 2022 | 903,85 | 2413,49 | 0,3745 |
| Сентябрь 2022 | 903,85 | 2413,49 | 0,3745 |
| Октябрь 2022 | 903,85 | 2413,49 | 0,3745 |
| Ноябрь 2022 | 903,85 | 2413,49 | 0,3745 |
| Декабрь 2022 | 944,84 | 2522,94 | 0,3745 |
| Январь 2023 | 868,65 | 2522,94 | 0,3443 |
| Февраль 2023 | 1 706,72 | 2522,94 | 0,67648 |
| Март 2023 | 1 706,72 | 2522,94 | 0,67648 |
| Апрель 2023 | 1 706,72 | 2522,94 | 0,67648 |
Площадь квартиры не изменилась, тарифы также. Но почему-то изменился объем услуг.
В ответ на мой запрос Министерство области прислало следующую информацию:
Продолжить чтение “Вопрос по отоплению”По отоплению дома
По информации полученной от УК следует, что отопление должны включить в ближайшие дни. По поселку отопление начали подключать.
Перерасчет по отоплению
Жители дома в июне получили квитанции за май, где отсутствует строка оплаты по отоплению. “Отопление за май ” исключено из квитанции в результате перерасчета УК отопления за год. То есть УК вернуло эти деньги собственникам дома, т.к. зима была теплая. Аналогично будет исключена строка отопления за июнь 2020 г. Далее будет отопление начисляться как и ранее.
Ответ ГЖИ по отоплению
“20” декабря 2018 г. от ГЖИ получен ответ по заявлению:
Могла ли управляющая компания самостоятельно изменить установленный с 2015 г. в нашем доме порядок оплаты по отоплению в отопительный сезон, изменив его на порядок оплаты по отоплению равномерно в течение календарного года, принимая во внимание ответ Министерства ЖКХ МО по данному вопросу.
Ответ Министерства ЖКХ МО от 28.09.2018 г.:
В случае, если в многоквартирных домах, в которых по состоянию на 30.06.2016 г. производилось начисление платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом способа оплаты в течение отопительного периода, то данный способ оплаты коммунальной услуги по отоплению сохраняется и после 30.06.2018 г.
На вопрос получен уклончивый ответ, из серии: “Как хочу, так и кручу”. То есть УК все правильно сделала.
Продолжить чтение “Ответ ГЖИ по отоплению”
Уведомление о проведении общего собрания
По инициативе УК ЭСТЕТ в декабре 2018 г. будет созвано общее собрание с повесткой дня:
- Утверждение Размера платы за жилое помещение с 1 января 2019 года
- Принятие решения о заключении с ООО “Каширский региональный оператор” прямого договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с 1 января 2019 года
- Принятие решения о заключении с МУП Видновское ПТО ГХ прямого договора на оказание услуг теплоснабжения с 1 января 2019 года
- Принятие решения о заключении с МУП Видновское ПТО ГХ прямого договора на оказание услуг горячего водоснабжения с 1 января 2019 года
- Принятие решения о заключении с МУП Видновское ПТО ГХ прямого договора на оказание услуг холодного водоснабжения и водоотведения с 1 января 2019 года
- Внесение изменений в договор управления.
Продолжить чтение “Уведомление о проведении общего собрания”
Встреча Совета дома и заместителя Министра ЖКХ Московской области
«15» ноября 2018 г. в 11 час 30 мин. в Министерстве ЖКХ Московской области состоялась встреча совета дома №45 и зам. министра ЖКХ по Московской области Доркиной И.С. по вопросу изменения системы оплаты отопления в нашем доме с июля 2018 г.
Мы сказали, что получали ответ Министерства от 28.09.2018 г. за ее подписью, где указано: “В случае, если в многоквартирных домах, в которых по состоянию на 30.06.2016 г. производилось начисление платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом способа оплаты в течение отопительного периода, то данный способ оплаты коммунальной услуги по отоплению сохраняется и после 30.06.2018 г.”.
Мы этот ответ ей показали, и сказали, что УК исполнять этот ответ не собирается. Она полностью подтвердила законность ответа.
Продолжить чтение “Встреча Совета дома и заместителя Министра ЖКХ Московской области”
Заявление в адрес МУП по отоплению
26 октября 2018 г. в адрес генерального директора МУП «Видновское производственно-техническое объединение городского хозяйства» Митряйкина А.П. отправлено следующее заявление.
Уважаемый Александр Петрович!!!
Обращаюсь как председатель совета дома №45 в порядке ст.161.1, ч.8 ст.20 Жилищного Кодекса К РФ.
Нашим домом №45 в п. Развилка осуществляет управление ООО «УК Эстет». Всего под управлением УК в п. Развилка семь домов.
В целях общественного контроля за деятельностью УК, прошу предоставить информацию о наличии либо отсутствии задолженности УК перед МУП за поставленные ресурсы по состоянию на 26 октября 2018 г., и их оплате.