Оплата ЖКХ
Уважаемые жители дома №45!
На основании Решения Общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме №45 (протокол от «14» ноября 2016 г. №1), признанного Государственной Жилищной инспекцией Московской области законным, право управления домом №45 перешло к ООО «УК Эстет» (www.ук-эстет.рф)
Выставление квитанций на оплату ООО «УК РАЗВИЛКА» незаконно с 14 ноября 2016 г. В случае оплаты квитанций ООО «УК РАЗВИЛКА», деньги возвращены не будут.
В ближайшее время собственникам будут вручены договоры с ООО «УК Эстет», которое обслуживает наш дом. Также договор можно посмотреть и скачать на сайте www.ук-эстет.рф
Уведомление Эко-Транс Видное
К сведению собственников дома сообщение от УК РАЗВИЛКА о том, что с 01 февраля 2017 г. УК РАЗВИЛКА расторгла договор на вывоз мусора с Эко-Транс Видное.
Итоги работы УК Развилка в фотографиях
Ответ ГЖИ Московской области в адрес ООО “УК Эстет”
Ответ ГЖИ Московской области в адрес ООО “УК Эстет” об управлении домами №45 и №48 в пос. Развилка
УК с 1 февраля 2017 г
Согласно Реестру многоквартирных домов Московской области по состоянию на 30.12.2016 г. опубликованным на сайте ГЖИ МО (жилищной инспекции) по адресу: gzhi.mosreg.ru/dokumenty/litsenzirovanie-upravlyayushchikh-organizatsiy, номер строки №45668, №45669 – управляющей организацией домами №45 и №48 в п. Развилка является ООО “УК Эстет”, которая приступает к работе по управлению домами с 01 февраля 2017 г.
Управляющая компания ООО «УК РАЗВИЛКА» исключена из Реестра по управлению домами №45 и №48.
Продолжить чтение “УК с 1 февраля 2017 г”
Ответ “УК Развилка” на запросы 1, 2, 3
Сегодня, 29 декабря 2016 г. получен ответ от ООО «УК РАЗВИЛКА» на запросы №1, №2, и №3 от 03.12.2016 г. о предоставлении информации и документов от УК.
В предоставлении документов и информации собственникам дома №45 от УК РАЗВИЛКА отказано, по следующим основаниям:
Продолжить чтение “Ответ “УК Развилка” на запросы 1, 2, 3″
Ответ ГЖИ по вопросу легитимности общего собрания
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» рассмотрело Ваше обращение от 04.12.2016 № 08ОГ/10-2638 и сообщает.
По результатам проверки по вопросу легитимности общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область. Ленинский р-н, п. с. Развилка, д.45, с повесткой дня в том числе, выбор управляющей организации ООО «УК Развилка», установлено, что процедура проведена с нарушением порядка, установленного жилищным законодательством.
На основании вышеизложенного 1 госжилинспекцией Московской области будут приняты меры в соответствии с компетенцией.
Продолжить чтение “Ответ ГЖИ по вопросу легитимности общего собрания”
Ответ ГЖИ
Согласно ответу Жилищной инспекции от 09 декабря 2016 г. в отношении прошедших собраний собственников по 45 и 48 домам следует, что ГЖИ признало собрания законными. Ответ ГЖИ в приложении.
Продолжить чтение “Ответ ГЖИ”
Иск к Рошке О.Н.
В Видновском суде Московской области принят к производству иск собственников дома к Рошке О.Н.. Гражданское дело №2-4780 назначено на 23.01.2017 г. на 11:15 час. Другие собственники дома могут присоединиться к истцам. Повестка суда в приложении.
Заявления в адрес совета д.45
Членам Совета дома №45:
Рошке Олегу Николаевичу
Московская область, Ленинский район,
пос. Развилка, д. 45, кв. 103.
Вербовой Ирине Шамильевне
Московская область, Ленинский район,
пос. Развилка, д. 45, кв. 97.
Тоняну Сурену Михаеловичу
Московская область, Ленинский район,
пос. Развилка, д. 45, кв. 122.
Заявление №1
Согласно Протоколу №1 от 20.11.2016 г. в доме №45 по адресу: Московская область, Ленинский район, пос. Развилка было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений. Инициатором собрания являлся Рошка Олег Николаевич – собственник квартиры №103. В совет дома избраны: Рошка О.Н., Вербова И.Ш., Тонян С.М.
В силу пункта 5 статьи 161.1. ЖК РФ установлено, что Совет многоквартирного дома осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
Согласно сведениям ООО «УК РАЗВИЛКА» с сайта «Реформа ЖКХ» за отчетный период с 01.10.2015 г. и по 31.12.2015 г. по дому №45 было выполнено работ по содержанию и текущему ремонту на сумму- 3 041 997 рублей , а по дому №48 за на сумму – 2 256 868.1 руб. Итого на сумму: 5 298 865.1 руб. аналогичные работы было выполнено
Начислено же за услуги по содержанию и текущему ремонту за период с 01.10.2015 г. и по 31.12.2015 г. по дому №45 по содержанию и текущему ремонту на сумму- 1 951 714.02 рублей, а по дому №48 за – 1 447 831.37 руб.
Итого на сумму: 3 399 545,39 руб. Таким образом, разница между выполнением и начислением по работам составила 1 899 319.71 коп.
То есть, УК РАЗВИЛКА выполнила работ больше, чем начислила денег за эти работы, и, причем за три месяца работы в 2015 г.
Данное обстоятельство явилось основанием для подачи 03.12.2016 г. запросов от собственников дома №45 в УК РАЗВИЛКА. Запросы указаны в приложении, и также размещены на сайте дома №45. Кроме этого, в запросе №3; просили предоставить аналогичную информацию и за 2016 г.
Просим Совет дома взять под личный контроль исполнение запросов УК РАЗВИЛКА, сроком исполнения по 13.12.2016 г. (настоящее заявление также будет размещено на сайте д. 45 , www.razvilka-45.ru/).
Приложение:
Запросы №1, №2, №3.