Судебные дела УК
В Арбитражном суде Московской области от имени МУП «Видновское ПТО ГХ» поданы иски к ООО «УК Эстет» о взыскании задолженности за поставленные ресурсы. Иски поданы в марте и апреле 2022 г. Дела: А41-13698/2022, А41-13757/2022, А41-14741/2022, А41-26884/2022, А41-26904/2022, А41-26927/2022.
По полученной информации от УК задолженность возникла вследствие снижения платежной дисциплины со стороны жителей домов, по Развилке 8 домов, и г. Видное 7 домов. Долги пере МУПом по отоплению, горячему и холодному водоснабжению.
Новые тарифы ЖКУ с 01.01.2022
Ремонт пятого подъезда дома
На сегодняшний день закончены работы по ремонту пятого подъезда нашего дома. Всего силами УК было отремонтировано 17 этажей в подъезде, в том числе полностью покрашена маршрутная пожарная лестница, а также первый входной этаж. Полностью покрашены внутриквартирные, лифтовые холлы, мусоропроводные камеры, балконы и лифты. Выполненные работы осмотрены и приняты.Это первый комплексный ремонт подъезда, который был в состоянии необходимости проведения такого ремонта.
Напомним, не смотря на пандемию в нашей стране, которая отразилась на всех и каждом человеке, это второй отремонтированный подъезд за этот год в нашем доме. В прошлом году был отремонтирован один третий подъезд
По должникам дома
По информации УК Эстет проводится работа по ограничению должников дома, которые имеют долги по оплате ЖКХ. Выясняется, например, что собственник квартиры №189 сдает ее в аренду, и имеет долг по ЖКХ перед УК в сумме 199 767,98 руб ( долг накоплен за 28 мес). В УК приходит арендатор и говорит , что своевременно платит собственнику аренду, который и не оплачивает УК услуги ЖКХ. А аренды в нашем доме много, кто сдает квартиры. Либо собственники по иным причинам не платят за услуги ЖКХ. В результате УК имеет проблемы по выполнению плановых работ по текущему ремонту нашего дома. Ограничение услуг это всегда крайняя мера.
В адрес должников УК выставляет такие уведомления на обратной стороне платежного документа:
Продолжить чтение “По должникам дома”Работы по укладке асфальта по периметру дома
17.09.2021 г. начаты работы по асфальтированию дороги по периметру нашего дома. Это все в планах работ по благоустройству дворовой территории дома. Также эвакуируют машины, которые создают помехи при проведении данных работ.
По детской площадке дома
С 12 сентября 2021 г. начаты работы по благоустройству новой детской площадки дома, которую сдадут до конца сентября (по плану). По состоянию на 17.09.2021 г. выполнены работы по асфальтированию площадки, уложены бордюры, выровнена поверхность площадки. Ждем окончания работ.
Закончен ремонт четвертого подъезда дома
Обустройство детской площадки дома
Ремонт четвертого подъезда дома
Силами УК Эстет начат ремонт четвертого подъезда дома, всего предстоит отремонтировать 17 этажей в подъезде, с покрасом всей пожарной лестницы, и первого входного этажа.
Внутриквартирные холлы будут отремонтированы с учетом доступа к ним, поэтому просьба к жителям обеспечить доступ ремонтникам, и убрать свои вещи на период ремонта. Лифты также покрасят, для придания общей эстетики ремонта. Просьба с пониманием отнестись к ремонту.
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
В период с марта 2021 г. по июль 2021 г. Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обратился в судебный участок №10 Видновского судебного района Московской области с заявлениями о выдаче судебных приказов с должников. Всего подано в суд 169 заявлений. Задолженность считают с 2014 г., а не за три года, что составляет срок исковой давности по закону. Подают заявления на собственников квартир. От имени фонда в суде выступает Жилищник Про.
Граждане отменяют в суде приказы, так как не согласны с суммами, с учетом сроков истечения давности.