Ответ администрации района по благоустройству дома
21.11.2018 г. получен ответ от администрации района по следующему заявлению:
На государственном портале «Добродел» (https://dobrodel.mosreg.ru/) в 2017 г. прошло голосование среди жителей Московской области по благоустройству дворов.
Продолжить чтение “Ответ администрации района по благоустройству дома”
Встреча Совета дома и заместителя Министра ЖКХ Московской области
«15» ноября 2018 г. в 11 час 30 мин. в Министерстве ЖКХ Московской области состоялась встреча совета дома №45 и зам. министра ЖКХ по Московской области Доркиной И.С. по вопросу изменения системы оплаты отопления в нашем доме с июля 2018 г.
Мы сказали, что получали ответ Министерства от 28.09.2018 г. за ее подписью, где указано: “В случае, если в многоквартирных домах, в которых по состоянию на 30.06.2016 г. производилось начисление платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом способа оплаты в течение отопительного периода, то данный способ оплаты коммунальной услуги по отоплению сохраняется и после 30.06.2018 г.”.
Мы этот ответ ей показали, и сказали, что УК исполнять этот ответ не собирается. Она полностью подтвердила законность ответа.
Продолжить чтение “Встреча Совета дома и заместителя Министра ЖКХ Московской области”
Встреча Совета дома и Министерства ЖКХ Московской области
«15» ноября 2018 г. в 10 час 00 мин. в Министерстве ЖКХ Московской области состоялась запланированная встреча совета дома №45 по поводу благоустройства дома.
Причины обращения Совета дома: дом №45 в поселке Развилка был включен в комплексную губернаторскую программу благоустройства дворов в 2018 г.
На этом основании, «11» ноября 2017 г. в 11 час. состоялась встреча Совета дома с представителями администрации Ленинского района и Главой с/п Развилковское. На встрече были обсуждены вопросы благоустройства дворовой территории дома, советом дома было предложено заменить детскую площадку во дворе дома, обустройство дополнительных парковочных мест во дворе дома, также устройство парковки рядом с ГРП, и парковочные места на территории прилегающей к храму, с устройством тротуарной дорожки, которая свяжется с дорожкой к 43-44 домам, а также устройство ливневой канализации, поскольку скапливается вода. Замена асфальта вокруг дома.
К сожалению, по состоянию на «24» октября 2018 г. благоустройство дома по губернаторской программе выполнено не было. В границах земельного участка №50:21:0050101:189., на котором расположен дом №45 никаких изменений в плане благоустройства не произошло.
Важно отметить, что согласно Решению Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 21.12.2011 г. №12/71 объекты благоустройства дома №45 находятся на балансе администрации с/п Развилковское. Ранее, по вопросу замены детской площадки, а также проведению ремонтов площадки Совет дома обращался в поселковую администрацию, однако по причине отсутствия средств в бюджете были получены отрицательные ответы.
Совет дома просил осуществить волеизъявление жителей дома и оказать содействие в плане комплексного благоустройства дома и выполнения губернаторской программы в 2019 г.
От администрации Развилки был представитель в лице Ковалева С.
От администрации Ленинского района не было никого.
Представитель администрации Развилки проинформировал, что все полномочия поселения переданы в район. Все поняли это так: «С района и спрашивайте».
В ходе встречи выяснилось, что район отчитался перед министерством (по бумагам) о благоустройстве еще в июле 2018 г., о чем был подписан акт о завершении комплексного благоустройства дворовой территории п. Развилка д.45-48!
Причем, акт подписан по домам №48 и №45, который также вошел в данную программу, и отчитались так, что они расположены на одном земельном участке, и благоустройство дома №48 пошло зачетом и по 45 дому. Вот так надо работать! Понятно, что эти дома имеют свои обособленные земельные участки, и что между ними расположен детский сад, и об этом в МЖКХ не было информации. Акт советом дома №45 не был подписан, более того, совет дома о нем даже не знал.
Выводы: Министерство ЖКХ Московской области направит в администрацию района рекомендации по выполнению губернаторской программы комплексного благоустройства дома. Программа благоустройства включает в себя восемь обязательных элементов, и акт комплексного благоустройства должен быть подписан советом дома. Надеемся на положительные результаты.
Продолжить чтение “Встреча Совета дома и Министерства ЖКХ Московской области”
Ответ Министерства ЖКХ по поводу благоустройства дома
“14” ноября 2018 г. от Министерства ЖКХ Московской области получен ответ по поводу благоустройства нашего дома. Ответ приложен.
Совет дома информирует жителей, что 15 ноября 2018 г. в 10 час 00 мин. в Министерстве ЖКХ состоится запланированная встреча совета дома по поводу благоустройства нашего дома. Информацию об итогах встречи сообщим дополнительно.
Продолжить чтение “Ответ Министерства ЖКХ по поводу благоустройства дома”
Заявление в адрес Главы района по гаражам
Уважаемый Валерий Николаевич!
02.11.2017 г. в адрес администрации Ленинского муниципального района было подано заявление о проведении земельного контроля по факту незаконного строительства восьми гаражей, на земельном участке по адресу: Московская область, Ленинский район, деревня Ащерино, участок № 48/2, площадью 200 квадратных метров, кадастровый номер: 50: 21: 0050 209:25, что создаст трудности при выезде другим автомобилистам домов №45 и №48 и жителям деревни Ащерино. Земельный участок принадлежит к землям поселений, и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.
Продолжить чтение “Заявление в адрес Главы района по гаражам”
Заявление в Росреестр по гаражам
13.11.18 г. в Росреестр отправлено следующее заявление. Портальный номер обращения: 3471761
Ответ администрации от 12.11.2018 по гаражам
Получен ответ по гаражам, это уже четвертый по счету ответ. Из ответа не понятно, обратились ли они в Россреестр с декабря 2017 г. по факту привлечения к ответственности или нет.
Текст заявления в администрацию указан ниже:
Продолжить чтение “Ответ администрации от 12.11.2018 по гаражам”
Встреча советов домов с УК ЭСТЕТ
«06» ноября 2018 г. по инициативе Совета дома №45 произошла встреча с УК Эстет, на встрече присутствовали также советы домов №43 и №48 и жители нашего дома.
Советом дома были поставлены вопросы:
- Рассмотреть заявление по перерасчету по отоплению.
- Долги УК перед МУП в сумме 16 млн. 336 тыс. руб.
- Отчеты УК перед советом дома.
По первому вопросу совет дома информировал, что Советом дома №45 получен официальный ответ от Министерства жилищно-коммунального хозяйства МО по факту начисления отопления УК Эстет с июля 2018 г. равномерно в течении всего календарного года. Из ответа следует, что не было оснований для УК Эстет в части изменения платы по отоплению (ответ имеется на сайте от 03.10.18 г.).
Также по данному факту, Советом многоквартирного дома №45 был проведен опрос жителей, результатом которого является несогласие жителей с введением нового порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению с июля 2018 г. Поскольку такой порядок был введен против воли жителей, и не учитывалось их мнение при принятии такого решения УК.
О данном порядке внедрения системы отопления жители дома узнали из газеты, которая вышла в свет в июле 2018 г., и предварительно о данном факте никто из советов домов не уведомлялся. Совет дома отправил по данному факту три заявления в ГЖИ и два заявления в Министерство ЖКХ МО, поскольку только со второго раза мы добились ответа от министерства ЖКХ.
Представители УК ответили, что получен ответ от ГЖИ МО от 01.11.18 г. согласно которому нет основания для изменения системы оплаты, и менять ничего не будут.
Дмитрий Семешкин после изучения ответа ГЖИ от 01.11.18 г., который мы получили прямо на собрании, сказал, что ответ написан так как было написано УК заявление в ГЖИ и заявление было написано не в пользу жителей. Дата заявления УК в ГЖИ от 09.10.18 г. И в заявлении УК было написано: «Могут ли собственники в настоящее время самостоятельно определиться с выбором способа оплаты за отопление?» То есть изначально вопрос УК был тупиковым, поскольку в силу закона собственники не наделены таким правом, а этот вопрос решает исполнительная власть области в лице министерства ЖКХ.
Совет дома в заявлении в министерство ЖКХ МО ставил вопрос: «Возможно ли, оставить алгоритм расчета размера платы по отоплению в течение отопительного сезона исходя из фактически потребленной тепловой энергии для целей центрального отопления?». На что от Министерства ЖКХ был получен однозначный вопрос – ДА!
Иными словами, какой вопрос, такой и ответ! И конечно Дмитрий правильно на все это указал при встрече.
Дополнительно: Совет дома три раза посылал заявления в ГЖИ, но ответов не было получено по данному вопросу. Оперативность УК по получению ответа из ГЖИ, судя по датам, выше все похвал!
Совет дома №48 высказал мнение, что согласен с внедрением УК оплаты по отоплению равномерно в течение года.
Совет дома №43 высказал мнение, что воздержится от комментариев по отоплению в течение отопительного сезона.
Резюме: у УК не было законных оснований для изменения системы оплаты по отоплению, что подтверждено ответом министерства ЖКХ МО, не было получено согласия советов домов и согласия жителей. Система отопления УК изменена самоуправно, навязана жителям против воли, что не придает Ук доброй репутации.
По второму вопросу по долгам перед МУП в сумме 16 млн. Как пояснили в УК, 10 млн. 438 – это долги за горячее водоснабжение, которое копится более года, т.к. МУП начисляет по счетчикам, а УК считает по нормативам. Как собираются погашать мы так и не поняли.
Про судебное дело в Арбитраже №А 41-72769/2018 от 05.09.18 г. по иску МУП “ВИДНОВСКОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА” ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ к УК на сумму 2 917 782 руб. за поставленные ресурсы ничего не сказали, видимо результатом, которого будет решение кто прав, либо МУП, либо УК. Подождем результата, т.к. дело назначено на 14.11.18 г.
Тем более важно отметить, что отопление финансируется, а точнее авансируется жителями дома с июля 2018 г., а УК платит МУПУ по факту, то есть в отопительный сезон. То есть жители таким авансированием кредитуют УК.
Следует сказать, что УК с такими долгами на данный момент времени, отвечает признакам банкротства.
По третьему вопросу повестки дня по ежемесячным отчетам от УК, то таким образом советом дома будет осуществляться контроль, с чем также согласились советы домов 43 и 48.
Долг УК перед МУП – 16 млн. 336 тысяч рублей
06.11.18г. в УК направлено заявление:
Согласно справки МУП «Видновское ПТО ГХ» от «06» ноября 2018 г. за УК числится задолженность за поставленные ресурсы в сумме 16 млн. 336 тысяч рублей.
Прошу Вас предоставить информацию по данному факту задолженности, и принять меры к погашению долга перед МУП.
В силу ч.8 ст.20 ЖК РФ, ответ прошу предоставить председателю Совета МКД №45 Синицыну Р.В. в течение десяти дней согласно п. 21, 22 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731.
Продолжить чтение “Долг УК перед МУП – 16 млн. 336 тысяч рублей”
Заявление в УК по поводу отчета за октябрь 2018 г
06.11.18 г. в адрес УК было направлено следующее заявление:
Совет дома №45 просит Вас предоставить отчет УК за октябрь 2018 г. о полученных средствах от собственников дома, в том числе:
- о начисленных объемах ресурсов за октябрь 2018 г.(отопление, вода и т.д.).
- Об оплате услуг ресурсных организаций за октябрь 2018г. , а также о наличии либо отсутствии задолженности перед ресурсниками.
- Месячный протокол учета тепловой энергии и теплоносителей за октябрь 2018 г.
Информацию просим подготовить в формате ответа УК от 30.03.18 г.
Ответ прошу предоставить председателю Совета МКД №45 Синицыну Р.В. в течение десяти дней согласно п. 21, 22 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731.
Полученный ответ будет выложен на сайте.