Заявление главе администрации Развилки
14 ноября 2017 г. в адрес Главы с/п Развилковское подано заявление о проведении муниципального земельного контроля по факту незаконного строительства восьми гаражей. Ранее такое же заявление было подано в адрес администрации Ленинского района. Будем добиваться от властей результата по данному факту.
Обращение к Президенту
Уважаемый Владимир Владимирович, от имени собственников многоквартирного жилого дома №45, расположенного по адресу: Московская обл. Ленинский р-н поселок Развилка, прошу вмешаться в дело, связанное с незаконным присвоением денег собственников дома управляющей компанией ООО «УК Развилка», и принять в отношении виновных меры, установленные законном.
Наш дом в период с 01.10.2015г. по 31.01.2017г. обслуживался управляющей компанией ООО «УК Развилка», которая была зарегистрирована в марте 2015 г. специально под конкурс на управление домами №45 и №48, конкурс проводила администрация п. Развилка. При этом, УК была единственным допущенным участником конкурса, имеющим уставной капитал в 10 т.р. и всего два работника.
За время работы управляющей компанией ООО «УК Развилка» был допущен ряд нарушений:
- самовольное (без ведома собственников) завышение заработных плат ее штатных работников (до 335 596 рублей в месяц, что гораздо выше уровня среднемесячных зарплат в сфере ЖКХ по Московской области в 2015 г.)
- несоответствие сумм, оплаченных за работы по содержанию и текущему ремонту, суммам, выплаченным собственниками за содержание и ремонт жилого помещения
- отказ собственникам в предоставлении информации о начисленной и выплаченной зарплате, о размере сумм по содержанию и текущему ремонту помещений, с приложением доказательств оплаты, в том числе акты, договоры, и прочее
- отказ собственникам в предоставлении информации о том, каким образом начислялись расходы по ОДН, по отоплению, водоснабжению, электроэнергии. С указанием расчетов, обоснований и пр. документов
- незаконное присвоение денег, выплаченных собственниками за ремонт дома
- незаконное использование общих помещений и др
Подробная информация предоставлена во вложенном файле.
На основании вышесказанного просим в отношении ООО «УК Развилка», по факту незаконного присвоения денег собственников дома, принять меры установленные законном. О принятом решении прошу проинформировать собственников дома.
Добродел
Жительница нашего дома Ирина подала несколько заявок на сайт Добродел по поводу ям в асфальте возле дома 45 и по поводу состояния пруда.
На сайте Добродел отчитались, что ямы залеплены. В действительности провели небольшой ямковый ремонт, залепили непонятно каким раствором, скорее всего битумом, но не асфальт клали – это точно. В общем больших ям нет, а мелких целая куча. Это пришло с Добродела: Проблема закрыта.
Время подачи: 30.05.2016. Ознакомиться с проблемой Вы можете по ссылке: vmeste.mosreg.ru/Card?id=262110
Еще я обращалась по поводу обустройства нашего пруда. Предложение по адресу: п. Развилка, Ленинский р-н, д.45-48. Ознакомиться с предложением Вы можете по ссылке: vmeste.mosreg.ru/Card?id=302038
Тоже никаких действий со стороны Добродела не предпринято.
Суши-бар в доме 45
Пишет жительница нашего дома Галина:
В нашем доме, в офисе №11 (возле магазина “Продукты”) готовится открытие суши-бара. Для этого владелец офиса Денис Зорин произвел перепланировку помещения, в ходе которой разрушены две несущие стены. В них выбиты арки размерами, значительно превышающими допустимые. Никаких разрешительных документов на эти работы владелец не представил ни УК, ни администрации с/п Развилковское. Единственное, на что он ссылается, это проект перепланировки, выполненный той же архитектурной организацией, которая проектировала наш дом. Проектом предусмотрено усиление затронутых несущих стен стальными конструкциями.
Администрация с\п Развилковское вынесла Зорину предписание прекратить работы до выяснения обстоятельств дела и утверждения разрешительных документов. Но он его проигнорировал. Мы обратились во все компетентные структуры исполнительной власти с просьбами проверить законность действий Зорина, опираясь на требования действующих руководящих документов в сфере строительства, запрещающие разрушать несущие конструкции зданий, поскольку это грозит разрушением. Ответы от чиновников придут только в начале августа (если вообще придут). Из разговора с Зориным, его расчет – на неторопливость чиновничьей машины. За это время он намерен через суд узаконить перепланировку помещения.
Что происходит в настоящие момент: перепланировка продолжается, чиновники бездействуют, а нашим квартирам грозит разрушение, если срочно не восстановить стены. Мы не верим в надежность стальных конструкций, на которые ссылается Зорин: они рано или поздно не выдержат тяжести 15-этажного здания просто в силу неизбежной усталости металла. Пока нет независимой экспертизы проекта, мы не можем доверять его разработчикам. Бумага все выдержит, а вот дом…
Антимонопольная служба признала незаконным открытый конкурс по управлению домами 45 и 48
14 июля 2015 г. ФАС РФ (антимонопольная служба) признала незаконным открытый конкурс по отбору управляющей организации на право управления многоквартирными домами №45 и №48, расположенными по адресу: Московская область, Ленинский район, п. Развилка. Организатор конкурса: Администрация сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московской области (Извещение №260515/8910481/01 от 26.05.2015, лот №1).
Победителем открытого конкурса от 03 июля 2015 г. было признано ООО “УК Развилка”, которое по сведениям ИМНС РФ было зарегистрировано 11 марта 2015 г., в штате которого числился один человек – директор, т.е. в конкурсе участвовало лицо без наличия какого-либо профессионального опыта работы по управлению домами, а также необходимого штата сотрудников.
Таким образом, ООО «УК Развилка», также как и ООО «ЭлитСтройПроект» не имеют прав по управлению домами №45 и №48.
Жалоба в ФАС РФ по факту незаконного конкурса, в результате которого победителем было признано ООО «УК Развилка», была направлена инициативной группой домов №45 и №48.
Письмо с предложением
На адрес razvilka45@gmail.com пишут: «Уважаемые соседи. Опять пошел снег и из нашего двора невозможно выехать. В обязанности Управляющей компании входит содержание придомовой территории. Предлагаю составить очередную жалобу на наших управленцев. Пример – во вложенном файле»
Продолжить чтение “Письмо с предложением”
Новости про уборку территорий
1. Получено письмо от начальника Территориального отдела №25 Госадмтехнадзора Московской области от 30.07.2014 г. о том, что территория домов №45 и №48 в пос. Развилка Ленинского района Московской области находится на балансе администрации сельского поселения Развилковское, а обслуживанием данной территории занимается МУП «Управляющая компания ЖКХ» и ООО “Грин Регион” (занимается озеленением).
Придомовая территория
Всплыли интересные факты по поводу придомовых территорий.
Продолжить чтение “Придомовая территория”
Встреча с главой Администрации Развилки
Инициативная группа побывала на приеме у главы администрации сельского поселения Развилковского В.С.Маркиной.
Продолжить чтение “Встреча с главой Администрации Развилки”
Между тем…
Новости оптом:
Продолжить чтение “Между тем…”